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France › Paris 11e › Sainte-Marguerite › Rue Saint Bernard › n° 5

5 Rue Saint Bernard, Paris 11e

Vendu 140 000 € (7 778 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501126 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59 138 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Saint Bernard10 469 €/m² 191 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sainte-Marguerite9 336 €/m² 7 703 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 11e9 914 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 191 ventes dans la rue
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Calée sur 5 153 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CV0070 + CV0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 7 778 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Saint Bernard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 778 € À 12 337 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 140 000 €7 778 €/m² 7 778 €
23/03/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 270 742 €12 337 €/m² 12 337 €
25/05/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 512 700 €8 269 €/m² 8 269 €
22/10/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 450 000 €10 000 €/m² 10 000 €
10/11/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €
04/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/08/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 622 560 €10 376 €/m² 10 376 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 807 € 16 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 778 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE SAINT BERNARD 23 m² 285 890 € 12 430 €
7 RUE SAINT BERNARD 17 m² 201 994 € 11 882 €
7 RUE SAINT BERNARD 27 m² 210 006 € 7 778 €
7 RUE SAINT BERNARD 42 m² 359 982 € 8 571 €
7 RUE SAINT BERNARD 29 m² 304 993 € 10 517 €
7 RUE SAINT BERNARD 25 m² 245 000 € 9 800 €
4 RUE SAINT BERNARD 30 m² 348 270 € 11 609 €
4 RUE SAINT BERNARD 28 m² 277 844 € 9 923 €
183 RUE DU FBG ST ANTOINE 59 m² 650 003 € 11 017 €
3 RUE SAINT BERNARD 24 m² 255 000 € 10 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 807 € à 16 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Bernard
Fourchette courante8 661 – 11 250 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Bernard ↗
Sainte-Marguerite
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-6 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Saint Bernard191 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Marguerite7 703 ventes · 9 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Saint Bernard à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 778 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Saint Bernard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2024, appartement de 18 m² à 140 000 €, soit 7 778 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Bernard ?

Non : 7 778 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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