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France › Paris 11e › Roquette › Rue Petion › n° 30

30 Rue Petion, Paris 11e

Vendu 855 000 € (11 712 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 661 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Petion10 350 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 000 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 5 691 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX9
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 712 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 139 € À 12 055 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/03/2025 n° 30 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 855 000 €11 712 €/m² 11 712 €
23/11/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €
01/07/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 01/07/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 568 500 €11 147 €/m² 11 147 €
11/02/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 783 845 €11 040 €/m² 11 040 €
04/03/2021 n° 30 · Appartement · 4 p. 04/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 730 000 €10 000 €/m² 10 000 €
31/07/2019 n° 30 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 880 000 €12 055 €/m² 12 055 €
23/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 550 000 €9 016 €/m² 9 016 €
04/04/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 04/04/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 605 769 €8 532 €/m² 8 532 €
12/02/2019 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €
28/11/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 28/11/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 775 000 €10 616 €/m² 10 616 €
30/05/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/05/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 446 500 €8 755 €/m² 8 755 €
23/08/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 492 725 €9 661 €/m² 9 661 €
22/10/2015 n° 30 · Appartement · 4 p. 22/10/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 732 500 €8 139 €/m² 8 139 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 839 € 21 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 712 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE PETION 28 m² 357 168 € 12 756 €
31 RUE PETION 28 m² 163 492 € 5 839 €
31 RUE PETION 46 m² 620 264 € 13 484 €
31 RUE PETION 28 m² 282 688 € 10 096 €
31 RUE PETION 28 m² 320 012 € 11 429 €
1 RUE DU MORVAN 13 m² 120 003 € 9 231 €
1 RUE DU MORVAN 19 m² 221 578 € 11 662 €
1 RUE DU MORVAN 13 m² 113 750 € 8 750 €
1 RUE DU MORVAN 12 m² 101 316 € 8 443 €
1 RUE DU MORVAN 19 m² 229 995 € 12 105 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 839 € à 21 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pétion
Fourchette courante8 936 – 10 571 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pétion ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 095 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Petion287 ventes depuis 2014 · 10 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Petion à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 691 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Petion a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2025, appartement de 73 m² à 855 000 €, soit 11 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Oui : 11 712 €/m² contre 10 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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