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France › Paris 11e › Roquette › Rue Petion › n° 27

27 Rue Petion, Paris 11e

Vendu 663 000 € (9 471 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 750118 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 279 471 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Petion10 350 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e10 022 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 5 682 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS25
Dernière vente : 9 471 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 097 € À 15 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 06/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 663 000 €9 471 €/m² 9 471 €
30/10/2025 n° 27 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 525 150 €15 446 €/m² 15 446 €
29/01/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 29/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 440 100 €10 479 €/m² 10 479 €
20/04/2022 n° 27 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 465 000 €11 071 €/m² 11 071 €
07/12/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 705 000 €10 071 €/m² 10 071 €
17/11/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 500 000 €12 500 €/m² 12 500 €
12/02/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 370 000 €8 810 €/m² 8 810 €
21/07/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 21/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 420 264 €12 361 €/m² 12 361 €
20/01/2016 n° 27 · Appartement · 1 p. 20/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 227 400 €7 580 €/m² 7 580 €
06/11/2015 n° 27 · Appartement · 1 p. 06/11/2015 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
25/07/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 183 000 €8 318 €/m² 8 318 €
05/06/2014 n° 27 · Appartement · 1 p. 05/06/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 000 €9 318 €/m² 9 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 839 € 21 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 471 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE PETION 29 m² 335 008 € 11 552 €
23 RUE PETION 48 m² 609 984 € 12 708 €
23 RUE PETION 75 m² 840 000 € 11 200 €
23 RUE PETION 36 m² 365 508 € 10 153 €
31 RUE PETION 28 m² 357 168 € 12 756 €
31 RUE PETION 46 m² 620 264 € 13 484 €
31 RUE PETION 28 m² 320 012 € 11 429 €
31 RUE PETION 28 m² 282 688 € 10 096 €
31 RUE PETION 28 m² 163 492 € 5 839 €
30 RUE PETION 73 m² 730 000 € 10 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 839 € à 21 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pétion
Fourchette courante8 936 – 10 571 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pétion ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 663 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 009 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Petion287 ventes depuis 2014 · 10 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Petion à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Petion a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 70 m² à 663 000 €, soit 9 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Non : 9 471 €/m² contre 10 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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