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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 130

130 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 343 800 € (11 855 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 7501114 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1308 710 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 11e9 717 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 647 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 11 855 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 857 € À 11 870 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 130 · Appartement · 2 p. 02/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 343 800 €11 855 €/m² 11 855 €
25/04/2025 n° 130 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 273 000 €11 870 €/m² 11 870 €
28/02/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 155 000 €8 611 €/m² 8 611 €
26/08/2024 n° 130 · Appartement · 2 p. 26/08/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €
04/11/2021 n° 130 · Appartement · 1 p. 04/11/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €
05/10/2021 n° 130 · Appartement · 1 p. 05/10/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 223 000 €11 737 €/m² 11 737 €
06/05/2020 n° 130 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 364 385 €10 122 €/m² 10 122 €
31/07/2019 n° 130 · Appartement · 2 p. 31/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 270 000 €8 710 €/m² 8 710 €
17/01/2018 n° 130 · Appartement 17/01/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 595 500 €8 047 €/m² 8 047 €
05/10/2016 n° 130 · Appartement · 1 p. 05/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 286 000 €7 944 €/m² 7 944 €
09/03/2016 n° 130 · Appartement · 1 p. 09/03/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 163 000 €8 579 €/m² 8 579 €
27/01/2014 n° 130 · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 240 000 €6 857 €/m² 6 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 15 323 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 855 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE OBERKAMPF 29 m² 159 993 € 5 517 €
128 RUE OBERKAMPF 20 m² 205 000 € 10 250 €
126 RUE OBERKAMPF 16 m² 128 000 € 8 000 €
126 RUE OBERKAMPF 33 m² 359 535 € 10 895 €
126 RUE OBERKAMPF 12 m² 129 996 € 10 833 €
126 RUE OBERKAMPF 39 m² 380 016 € 9 744 €
126 RUE OBERKAMPF 45 m² 454 995 € 10 111 €
126 RUE OBERKAMPF 66 m² 620 004 € 9 394 €
1 RUE MARGUERITE MORET 30 m² 330 000 € 11 000 €
1 RUE MORET 31 m² 475 013 € 15 323 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 15 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 733 – 10 966 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 344 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
832 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 29 m² à 343 800 €, soit 11 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 11 855 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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