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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 144

144 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 503 000 € (16 767 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501162 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14412 167 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Paris 11e9 667 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 440 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 16 767 €/m² en 2023 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 144 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 481 € À 30 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/10/2023 n° 144 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 503 000 €16 767 €/m² 16 767 €
16/05/2023 n° 144 · Appartement · 3 p. 16/05/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 525 000 €30 882 €/m² 30 882 €
03/11/2022 n° 144 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 370 000 €8 810 €/m² 8 810 €
12/03/2021 n° 144 · Appartement · 2 p. 12/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 674 000 €10 212 €/m² 10 212 €
27/02/2017 n° 144 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 275 000 €15 278 €/m² 15 278 €
20/12/2016 n° 144 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 000 €12 167 €/m² 12 167 €
03/02/2015 n° 144 · Appartement · 3 p. 03/02/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 441 000 €8 481 €/m² 8 481 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 16 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 16 767 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 RUE OBERKAMPF 42 m² 370 020 € 8 810 €
146 RUE OBERKAMPF 34 m² 189 992 € 5 588 €
140 RUE OBERKAMPF 35 m² 372 995 € 10 657 €
140 RUE OBERKAMPF 35 m² 187 495 € 5 357 €
145 RUE OBERKAMPF 24 m² 265 008 € 11 042 €
145 RUE OBERKAMPF 45 m² 390 015 € 8 667 €
145 RUE OBERKAMPF 17 m² 129 999 € 7 647 €
145 RUE OBERKAMPF 10 m² 162 000 € 16 200 €
145 RUE OBERKAMPF 10 m² 116 000 € 11 600 €
145 RUE OBERKAMPF 25 m² 246 000 € 9 840 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 16 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 720 – 10 921 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Oberkampf ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 503 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
49 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 144 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 667 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 144Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 144 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (16 767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 144 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, appartement de 30 m² à 503 000 €, soit 16 767 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 16 767 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +62 %, et +70 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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