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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 119

119 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 801 950 € (10 693 €/m²) en 2023 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 750113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11910 875 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e9 729 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 077 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0039
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX7
LOGEMENTS25
Dernière vente : 10 693 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 371 € À 19 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 801 950 €10 693 €/m² 10 693 €
09/10/2023 n° 119 · Appartement · 3 p. 09/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 807 500 €11 536 €/m² 11 536 €
28/02/2023 n° 119 · Appartement · 2 p. 28/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 498 000 €11 581 €/m² 11 581 €
17/02/2022 n° 119 · Appartement · 1 p. 17/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 686 100 €19 603 €/m² 19 603 €
19/01/2021 n° 119 · Appartement · 3 p. 19/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 824 260 €11 775 €/m² 11 775 €
12/09/2020 n° 119 · Appartement · 4 p. 12/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 1 064 400 €13 823 €/m² 13 823 €
28/08/2019 n° 119 · Appartement · 1 p. 28/08/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 257 000 €12 238 €/m² 12 238 €
22/03/2019 n° 119 · Appartement · 3 p. 22/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 709 000 €10 129 €/m² 10 129 €
05/09/2018 n° 119 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 452 000 €10 512 €/m² 10 512 €
04/12/2017 n° 119 · Appartement · 1 p. 04/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 565 000 €16 143 €/m² 16 143 €
29/07/2016 n° 119 · Appartement · 1 p. 29/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 324 850 €12 994 €/m² 12 994 €
05/10/2015 n° 119 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 555 000 €9 407 €/m² 9 407 €
28/04/2015 n° 119 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 435 000 €10 875 €/m² 10 875 €
14/10/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 445 000 €10 349 €/m² 10 349 €
04/07/2014 n° 119 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 586 000 €8 371 €/m² 8 371 €
27/05/2014 n° 119 · Appartement · 1 p. 27/05/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €
23/05/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 410 000 €9 535 €/m² 9 535 €
13/05/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 474 000 €11 023 €/m² 11 023 €
13/05/2014 n° 119 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 594 000 €8 486 €/m² 8 486 €
05/05/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 05/05/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 432 000 €10 047 €/m² 10 047 €
18/03/2014 n° 119 · Appartement · 1 p. 18/03/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 245 000 €11 667 €/m² 11 667 €
18/03/2014 n° 119 · Appartement · 3 p. 18/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 605 000 €8 643 €/m² 8 643 €
18/03/2014 n° 119 · Appartement · 1 p. 18/03/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 281 000 €12 217 €/m² 12 217 €
27/02/2014 n° 119 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 635 000 €9 071 €/m² 9 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 897 € 13 895 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
121 RUE OBERKAMPF 17 m² 120 003 € 7 059 €
121 RUE OBERKAMPF 30 m² 380 010 € 12 667 €
121 RUE OBERKAMPF 53 m² 626 195 € 11 815 €
121 RUE OBERKAMPF 29 m² 300 005 € 10 345 €
121 RUE OBERKAMPF 34 m² 378 012 € 11 118 €
123 RUE OBERKAMPF 49 m² 580 013 € 11 837 €
123 RUE OBERKAMPF 10 m² 134 000 € 13 400 €
123 RUE OBERKAMPF 13 m² 164 996 € 12 692 €
123 RUE OBERKAMPF 27 m² 254 988 € 9 444 €
123 RUE OBERKAMPF 27 m² 308 583 € 11 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 897 € à 13 895 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 737 – 10 960 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 802 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 153 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 729 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 077 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, appartement de 75 m² à 801 950 €, soit 10 693 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Oui : 10 693 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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