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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Oberkampf › n° 126

126 Rue Oberkampf, Paris 11e

Vendu 455 000 € (10 111 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750112 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1269 455 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Oberkampf10 370 €/m² 1 095 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 719 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 650 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 111 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue Oberkampf

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 13 185 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 126 · Appartement · 2 p. 16/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 455 000 €10 111 €/m² 10 111 €
15/05/2025 n° 126 · Appartement · 2 p. 15/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 380 000 €9 744 €/m² 9 744 €
26/02/2025 n° 126 · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 4 000 €400 €/m² 400 €
13/02/2025 n° 126 · Appartement · 2 p. 13/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 359 530 €10 895 €/m² 10 895 €
01/03/2024 n° 126 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 128 000 €8 000 €/m² 8 000 €
31/01/2024 n° 126 · Appartement · 1 p. 31/01/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 130 000 €10 833 €/m² 10 833 €
07/10/2022 n° 126 · Appartement · 4 p. 07/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 620 000 €9 394 €/m² 9 394 €
21/02/2020 n° 126 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 606 500 €13 185 €/m² 13 185 €
04/12/2019 n° 126 · Appartement · 3 p. 04/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 502 000 €10 681 €/m² 10 681 €
18/04/2019 n° 126 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 463 800 €10 083 €/m² 10 083 €
20/07/2018 n° 126 · Appartement 20/07/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 360 000 €8 571 €/m² 8 571 €
31/03/2017 n° 126 · Appartement 31/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 328 000 €6 833 €/m² 6 833 €
27/01/2017 n° 126 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 470 500 €9 225 €/m² 9 225 €
11/06/2014 n° 126 · Appartement · 2 p. 11/06/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 312 000 €9 455 €/m² 9 455 €
02/05/2014 n° 126 · Appartement · 1 p. 02/05/2014 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 517 € 15 323 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE OBERKAMPF 20 m² 205 000 € 10 250 €
128 RUE OBERKAMPF 29 m² 159 993 € 5 517 €
130 RUE OBERKAMPF 23 m² 273 010 € 11 870 €
130 RUE OBERKAMPF 18 m² 154 998 € 8 611 €
130 RUE OBERKAMPF 28 m² 330 008 € 11 786 €
130 RUE OBERKAMPF 35 m² 374 990 € 10 714 €
130 RUE OBERKAMPF 29 m² 343 795 € 11 855 €
130 RUE OBERKAMPF 19 m² 223 003 € 11 737 €
122 RUE OBERKAMPF 27 m² 263 007 € 9 741 €
122 RUE OBERKAMPF 26 m² 294 736 € 11 336 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 517 € à 15 323 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Oberkampf
Fourchette courante8 733 – 10 966 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.5 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 455 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue Oberkampf1 095 ventes depuis 2014 · 10 370 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue Oberkampf à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue Oberkampf a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 45 m² à 455 000 €, soit 10 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Oberkampf ?

Non : 10 111 €/m² contre 10 370 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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