France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 68

68 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 298 800 € (9 639 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 750119 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 689 639 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e10 113 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 018 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX6

LOGEMENTS56

Dernière vente : 9 639 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 167 € À 12 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 68 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 298 800 €9 639 €/m² 9 639 €

19/09/2025 n° 68 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 490 000 €8 596 €/m² 8 596 €

26/06/2025 n° 68 · Appartement · 4 p. 26/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 360 000 €6 316 €/m² 6 316 €

13/05/2025 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 451 053 €11 001 €/m² 11 001 €

13/02/2025 n° 68 · Appartement · 1 p. 13/02/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 185 000 €8 810 €/m² 8 810 €

22/01/2024 n° 68 · Appartement · 1 p. 22/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

07/09/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 265 000 €10 600 €/m² 10 600 €

22/10/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/07/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 515 000 €12 875 €/m² 12 875 €

03/07/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 140 000 €10 000 €/m² 10 000 €

30/11/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 157 800 €11 271 €/m² 11 271 €

23/11/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/11/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 363 000 €8 854 €/m² 8 854 €

07/09/2015 n° 68 · Appartement · 3 p. 07/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 310 000 €10 690 €/m² 10 690 €

27/11/2014 n° 68 · Appartement · 2 p. 27/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 318 600 €7 965 €/m² 7 965 €

25/02/2014 n° 68 · Appartement · 1 p. 25/02/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 180 000 €9 474 €/m² 9 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61−23 %8 209 €/m²Appt 75 m² · 5 ventes · 2017 n° 65−9 %9 681 €/m²Appt 32 m² · 45 ventes · 2026 n° 69−7 %9 917 €/m²Appt 29 m² · 20 ventes · 2025 n° 75−8 %9 770 €/m²Appt 42 m² · 9 ventes · 2025 n° 79−5 %10 114 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2023 n° 83−5 %10 093 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2026

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−8 %9 750 €/m²Appt 25 m² · 25 ventes · 2025 n° 62+7 %11 337 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2026 n° 64−5 %10 089 €/m²Appt 16 m² · 10 ventes · 2024

n° 68VOUS ÊTES ICI9 639 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 78+9 %11 545 €/m²Appt 11 m² · 3 ventes · 2023 n° 80−7 %9 900 €/m²Appt 34 m² · 8 ventes · 2023 n° 84+13 %12 039 €/m²Appt 76 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 667 € 12 848 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 639 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

89 BD VOLTAIRE 105 m² 1 074 990 € 10 238 €

89 BD VOLTAIRE 51 m² 599 913 € 11 763 €

89 BD VOLTAIRE 22 m² 237 006 € 10 773 €

89 BD VOLTAIRE 25 m² 300 000 € 12 000 €

89 BD VOLTAIRE 42 m² 468 006 € 11 143 €

91 BD VOLTAIRE 34 m² 370 294 € 10 891 €

91 BD VOLTAIRE 34 m² 349 996 € 10 294 €

91 BD VOLTAIRE 60 m² 657 780 € 10 963 €

91 BD VOLTAIRE 30 m² 339 990 € 11 333 €

91 BD VOLTAIRE 62 m² 620 000 € 10 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 667 € à 12 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante9 118 – 11 080 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Vert ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-1 %

Rendement brut3.3 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

890 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 113 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 639 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 018 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 31 m² à 298 800 €, soit 9 639 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Non : 9 639 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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