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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 7

7 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 212 732 € (14 182 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 7501128 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 763 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Malte11 078 €/m² 152 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e10 500 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 152 ventes dans la rue
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Calée sur 5 213 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS60
Dernière vente : 14 182 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 829 € À 14 182 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/05/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/05/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 212 732 €14 182 €/m² 14 182 €
28/10/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/10/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 133 920 €13 392 €/m² 13 392 €
28/02/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 530 000 €11 042 €/m² 11 042 €
11/10/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 203 400 €13 560 €/m² 13 560 €
17/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 300 €9 482 €/m² 9 482 €
09/02/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 673 500 €11 225 €/m² 11 225 €
30/11/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 300 €9 866 €/m² 9 866 €
06/03/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 515 000 €10 729 €/m² 10 729 €
04/10/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 153 800 €9 613 €/m² 9 613 €
19/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 131 000 €10 917 €/m² 10 917 €
20/05/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 20/05/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 000 €10 667 €/m² 10 667 €
11/01/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 11/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 630 000 €10 678 €/m² 10 678 €
23/05/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
13/04/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 13/04/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 137 000 €8 563 €/m² 8 563 €
30/03/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 468 600 €9 763 €/m² 9 763 €
14/10/2016 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 124 000 €8 857 €/m² 8 857 €
12/10/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 12/10/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 96 000 €9 600 €/m² 9 600 €
23/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 88 000 €8 800 €/m² 8 800 €
10/04/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 239 000 €6 829 €/m² 6 829 €
17/03/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 287 000 €7 757 €/m² 7 757 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 258 € 15 104 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE MALTE 29 m² 374 187 € 12 903 €
2 RUE DE MALTE 50 m² 750 000 € 15 000 €
2 RUE DE MALTE 16 m² 233 936 € 14 621 €
2 RUE DE MALTE 60 m² 475 020 € 7 917 €
19 RUE OBERKAMPF 27 m² 299 997 € 11 111 €
19 RUE OBERKAMPF 89 m² 289 962 € 3 258 €
19 RUE OBERKAMPF 90 m² 1 110 780 € 12 342 €
36 BD VOLTAIRE 58 m² 709 978 € 12 241 €
36 BD VOLTAIRE 24 m² 189 504 € 7 896 €
36 BD VOLTAIRE 58 m² 679 992 € 11 724 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 258 € à 15 104 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Malte
Fourchette courante9 070 – 11 689 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
431 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue de Malte152 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/05/2025, appartement de 15 m² à 212 732 €, soit 14 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Oui : 14 182 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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