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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 50

50 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 422 000 € (8 979 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 7501119 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5010 583 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 11e10 387 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 398 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX16
LOGEMENTS110
Dernière vente : 8 979 €/m² en 2026 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 979 € À 19 824 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 50 · Appartement · 2 p. 27/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 422 000 €8 979 €/m² 8 979 €
16/05/2023 n° 50 · Appartement · 5 p. 16/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 035 000 €9 952 €/m² 9 952 €
01/02/2023 n° 50 · Appartement · 6 p. 01/02/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 1 050 000 €9 459 €/m² 9 459 €
14/12/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 760 000 €11 692 €/m² 11 692 €
01/12/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 01/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 460 000 €9 787 €/m² 9 787 €
25/08/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 650 000 €10 833 €/m² 10 833 €
01/07/2022 n° 50 · Appartement · 4 p. 01/07/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 015 000 €9 951 €/m² 9 951 €
14/06/2022 n° 50 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 590 000 €12 826 €/m² 12 826 €
03/08/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 127 000 €10 583 €/m² 10 583 €
30/07/2021 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 130 000 €11 078 €/m² 11 078 €
31/03/2021 n° 50 · Appartement · 7 p. 31/03/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 3 310 661 €19 824 €/m² 19 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 474 € 14 258 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 RUE DE MALTE 18 m² 136 602 € 7 589 €
48 RUE DE MALTE 208 m² 1 390 064 € 6 683 €
48 RUE DE MALTE 140 m² 1 499 960 € 10 714 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 40 m² 514 720 € 12 868 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 40 m² 529 920 € 13 248 €
52 RUE DE MALTE 24 m² 325 008 € 13 542 €
16 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 984 000 € 13 120 €
54 RUE DE MALTE 17 m² 150 008 € 8 824 €
54 RUE DE MALTE 25 m² 306 000 € 12 240 €
54 RUE DE MALTE 30 m² 320 010 € 10 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 474 € à 14 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 692 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 422 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 47 m² à 422 000 €, soit 8 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Non : 8 979 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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