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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 47

47 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 581 800 € (11 188 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1805 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 478 900 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 11e10 417 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 360 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 11 188 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 667 € À 17 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2024 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/01/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 581 800 €11 188 €/m² 11 188 €
03/03/2021 n° 47 · Appartement · 6 p. 03/03/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 935 000 €7 192 €/m² 7 192 €
23/10/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/10/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 179 000 €17 900 €/m² 17 900 €
18/11/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 89 000 €8 900 €/m² 8 900 €
10/08/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 10/08/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 213 € 19 268 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 188 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 PAS DU JEU DE BOULES 52 m² 440 024 € 8 462 €
15 BD VOLTAIRE 81 m² 943 569 € 11 649 €
15 BD VOLTAIRE 68 m² 558 484 € 8 213 €
34 RUE DE MALTE 65 m² 686 010 € 10 554 €
34 RUE DE MALTE 28 m² 307 804 € 10 993 €
19 BD VOLTAIRE 55 m² 696 355 € 12 661 €
19 BD VOLTAIRE 41 m² 789 988 € 19 268 €
19 BD VOLTAIRE 24 m² 270 000 € 11 250 €
19 BD VOLTAIRE 18 m² 149 994 € 8 333 €
6 RUE RAMPON 22 m² 378 510 € 17 205 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 213 € à 19 268 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 686 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 582 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 493 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 360 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2024, appartement de 52 m² à 581 800 €, soit 11 188 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Oui : 11 188 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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