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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 48

48 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 136 600 € (7 589 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7501131 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 489 551 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Folie Méricourt9 430 €/m² 7 354 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 11e10 372 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 387 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0026
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 7 589 €/m² en 2026 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 683 € À 13 186 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 48 · Appartement · 1 p. 31/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 136 600 €7 589 €/m² 7 589 €
22/10/2025 n° 48 · Appartement · 8 p. 22/10/2025 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 1 390 000 €6 683 €/m² 6 683 €
26/09/2023 n° 48 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 500 000 €10 714 €/m² 10 714 €
19/12/2019 n° 48 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 819 692 €13 186 €/m² 13 186 €
17/07/2017 n° 48 · Appartement · 5 p. 17/07/2017 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 1 318 000 €9 551 €/m² 9 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 979 € 15 016 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 589 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV DE LA REPUBLIQUE 40 m² 514 720 € 12 868 €
3 AV DE LA REPUBLIQUE 40 m² 529 920 € 13 248 €
16 AV DE LA REPUBLIQUE 75 m² 984 000 € 13 120 €
15 BD JULES FERRY 79 m² 940 021 € 11 899 €
15 BD JULES FERRY 38 m² 405 004 € 10 658 €
50 RUE DE MALTE 47 m² 422 013 € 8 979 €
15 BD JULES FERRY 28 m² 295 008 € 10 536 €
50 RUE DE MALTE 60 m² 649 980 € 10 833 €
15 BD JULES FERRY 67 m² 934 985 € 13 955 €
15 BD JULES FERRY 36 m² 330 012 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 979 € à 15 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 686 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département+1 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 137 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 354 ventes · 9 430 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 372 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 18 m² à 136 600 €, soit 7 589 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Non : 7 589 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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