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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 17

17 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 425 000 € (9 659 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1848 · CP 7501113 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1710 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 617 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Paris 11e10 500 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 5 786 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1848
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 659 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 051 € À 12 634 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 425 000 €9 659 €/m² 9 659 €
09/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 09/12/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 407 500 €11 319 €/m² 11 319 €
18/05/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 379 020 €12 634 €/m² 12 634 €
30/03/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 606 000 €12 120 €/m² 12 120 €
27/06/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 450 000 €9 000 €/m² 9 000 €
07/10/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/10/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 256 000 €10 667 €/m² 10 667 €
26/02/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 475 000 €8 051 €/m² 8 051 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 533 € 15 607 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 659 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 BD VOLTAIRE 105 m² 1 000 020 € 9 524 €
28 BD VOLTAIRE 97 m² 1 270 021 € 13 093 €
16 RUE DE CRUSSOL 11 m² 147 268 € 13 388 €
16 RUE DE CRUSSOL 11 m² 90 002 € 8 182 €
16 RUE DE CRUSSOL 31 m² 467 294 € 15 074 €
16 RUE DE CRUSSOL 26 m² 255 008 € 9 808 €
16 RUE DE CRUSSOL 64 m² 647 488 € 10 117 €
16 RUE DE CRUSSOL 42 m² 436 002 € 10 381 €
15 RUE DE CRUSSOL 20 m² 176 440 € 8 822 €
15 RUE DE CRUSSOL 16 m² 226 000 € 14 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 533 € à 15 607 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 686 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+2 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 425 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 263 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 617 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 659 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 786 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 44 m² à 425 000 €, soit 9 659 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Non : 9 659 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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