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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue de Malte › n° 54

54 Rue de Malte, Paris 11e

Vendu 350 000 € (11 667 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 750115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5411 667 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Malte11 078 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Folie Méricourt9 445 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e10 357 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 6 317 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 11 667 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue de Malte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 824 € À 13 702 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 350 000 €11 667 €/m² 11 667 €
12/04/2024 n° 54 · Appartement · 1 p. 12/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €
12/10/2023 n° 54 · Appartement · 1 p. 12/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €
04/10/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 381 825 €11 570 €/m² 11 570 €
28/07/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 320 000 €12 800 €/m² 12 800 €
30/03/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 397 370 €13 702 €/m² 13 702 €
07/01/2022 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 399 000 €12 091 €/m² 12 091 €
27/04/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 306 000 €12 240 €/m² 12 240 €
05/01/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/01/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 347 500 €12 870 €/m² 12 870 €
14/02/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 14/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 325 000 €9 848 €/m² 9 848 €
20/10/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 20/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 255 800 €12 181 €/m² 12 181 €
05/12/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 05/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 252 000 €10 080 €/m² 10 080 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 632 € 14 737 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE MALTE 24 m² 325 008 € 13 542 €
56 RUE DE MALTE 60 m² 850 440 € 14 174 €
58 RUE DE MALTE 19 m² 178 752 € 9 408 €
58 RUE DE MALTE 17 m² 129 999 € 7 647 €
58 RUE DE MALTE 17 m² 157 148 € 9 244 €
58 RUE DE MALTE 19 m² 190 399 € 10 021 €
58 RUE DE MALTE 10 m² 120 000 € 12 000 €
58 RUE DE MALTE 18 m² 246 438 € 13 691 €
58 RUE DE MALTE 20 m² 209 000 € 10 450 €
58 RUE DE MALTE 24 m² 237 504 € 9 896 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 632 € à 14 737 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Malte
Fourchette courante9 026 – 11 699 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Malte ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue de Malte156 ventes depuis 2014 · 11 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue de Malte à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 317 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue de Malte a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 30 m² à 350 000 €, soit 11 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Malte ?

Oui : 11 667 €/m² contre 11 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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