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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 60

60 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 1 350 700 € (11 350 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 607 238 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Paris 11e10 888 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 342 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 350 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 112 € À 13 025 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 350 700 €11 350 €/m² 11 350 €
06/05/2024 n° 60 · Appartement · 4 p. 06/05/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 550 000 €13 025 €/m² 13 025 €
28/02/2017 n° 60 · Appartement · 1 p. 28/02/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €
11/10/2016 n° 60 · Appartement · 5 p. 11/10/2016 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 1 720 000 €9 399 €/m² 9 399 €
26/05/2015 n° 60 · Appartement 26/05/2015 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 1 541 800 €7 238 €/m² 7 238 €
09/01/2015 n° 60 · Appartement · 5 p. 09/01/2015 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 662 950 €3 112 €/m² 3 112 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 17 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 350 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE AMELOT 50 m² 550 000 € 11 000 €
58 RUE AMELOT 77 m² 873 026 € 11 338 €
58 RUE AMELOT 80 m² 857 840 € 10 723 €
58 RUE AMELOT 69 m² 1 020 027 € 14 783 €
94 BD BEAUMARCHAIS 59 m² 1 039 108 € 17 612 €
94 BD BEAUMARCHAIS 30 m² 291 510 € 9 717 €
56 RUE AMELOT 78 m² 999 336 € 12 812 €
56 RUE AMELOT 54 m² 715 014 € 13 241 €
56 RUE AMELOT 72 m² 873 216 € 12 128 €
56 RUE AMELOT 48 m² 587 424 € 12 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 17 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 411 – 11 976 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 1,35 M€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 416 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 350 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 119 m² à 1 350 700 €, soit 11 350 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 11 350 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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