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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 64

64 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 581 000 € (12 911 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 7501115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6411 729 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 11e10 910 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 312 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX11
LOGEMENTS234
Dernière vente : 12 911 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 250 € À 12 911 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €
21/02/2025 n° 64 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 437 000 €9 711 €/m² 9 711 €
18/07/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €
09/06/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 09/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 581 000 €12 911 €/m² 12 911 €
31/05/2022 n° 64 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 940 000 €11 463 €/m² 11 463 €
10/03/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 565 100 €12 843 €/m² 12 843 €
22/02/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 22/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 410 500 €11 729 €/m² 11 729 €
17/06/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 17/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 875 000 €11 824 €/m² 11 824 €
30/03/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 548 875 €12 197 €/m² 12 197 €
24/10/2018 n° 64 · Appartement · 2 p. 24/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 720 €9 194 €/m² 9 194 €
15/03/2017 n° 64 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 439 000 €9 756 €/m² 9 756 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 777 € 17 612 € ▲ VENTE 2022 ICI · 12 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
94 BD BEAUMARCHAIS 59 m² 1 039 108 € 17 612 €
94 BD BEAUMARCHAIS 30 m² 291 510 € 9 717 €
58 RUE AMELOT 50 m² 550 000 € 11 000 €
58 RUE AMELOT 77 m² 873 026 € 11 338 €
58 RUE AMELOT 80 m² 857 840 € 10 723 €
58 RUE AMELOT 69 m² 1 020 027 € 14 783 €
60 RUE AMELOT 119 m² 1 549 975 € 13 025 €
60 RUE AMELOT 119 m² 1 350 650 € 11 350 €
68 RUE SAINT SABIN 210 m² 2 578 800 € 12 280 €
96 BD BEAUMARCHAIS 88 m² 1 059 960 € 12 045 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 777 € à 17 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 417 – 11 976 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 581 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (12 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 312 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 45 m² à 581 000 €, soit 12 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 12 911 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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