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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 50

50 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 300 000 € (12 500 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Rue Amelot, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5012 500 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Paris 11e10 875 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 313 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 12 500 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 680 € À 14 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €
04/09/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 04/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 405 000 €13 065 €/m² 13 065 €
11/01/2023 n° 50 · Appartement · 2 p. 11/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 419 400 €12 335 €/m² 12 335 €
28/06/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 239 209 €13 289 €/m² 13 289 €
09/07/2019 n° 50 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 314 000 €14 273 €/m² 14 273 €
08/04/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 242 000 €9 680 €/m² 9 680 €
19/09/2014 n° 50 · Appartement · 1 p. 19/09/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 197 000 €10 944 €/m² 10 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 783 € 15 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE AMELOT 26 m² 262 990 € 10 115 €
52 RUE AMELOT 83 m² 479 989 € 5 783 €
52 RUE AMELOT 110 m² 739 530 € 6 723 €
52 RUE AMELOT 49 m² 610 001 € 12 449 €
63 RUE SAINT SABIN 100 m² 1 010 000 € 10 100 €
80 BD BEAUMARCHAIS 98 m² 655 032 € 6 684 €
82 BD BEAUMARCHAIS 100 m² 1 200 000 € 12 000 €
78 BD BEAUMARCHAIS 20 m² 240 000 € 12 000 €
78 BD BEAUMARCHAIS 78 m² 979 992 € 12 564 €
46 RUE AMELOT 35 m² 425 005 € 12 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 783 € à 15 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 424 – 11 978 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 313 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 24 m² à 300 000 €, soit 12 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 12 500 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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