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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 56

56 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 999 305 € (12 812 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1908 · CP 7501115 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5612 238 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e10 889 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 342 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1908
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 812 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 294 € À 14 286 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 56 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 999 305 €12 812 €/m² 12 812 €
10/02/2025 n° 56 · Appartement · 6 p. 10/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 715 000 €13 241 €/m² 13 241 €
09/01/2025 n° 56 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 587 400 €12 238 €/m² 12 238 €
23/05/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 873 250 €12 128 €/m² 12 128 €
30/10/2019 n° 56 · Appartement · 2 p. 30/10/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 300 000 €14 286 €/m² 14 286 €
20/12/2018 n° 56 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 545 000 €11 354 €/m² 11 354 €
10/04/2014 n° 56 · Appartement · 4 p. 10/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 700 000 €10 294 €/m² 10 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 665 € 15 277 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 812 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE SAINT SABIN 40 m² 403 000 € 10 075 €
65 RUE SAINT SABIN 45 m² 520 605 € 11 569 €
65 RUE SAINT SABIN 15 m² 156 000 € 10 400 €
86 BD BEAUMARCHAIS 40 m² 327 000 € 8 175 €
86 BD BEAUMARCHAIS 81 m² 1 064 988 € 13 148 €
86 BD BEAUMARCHAIS 20 m² 227 900 € 11 395 €
86 BD BEAUMARCHAIS 206 m² 1 190 062 € 5 777 €
86 BD BEAUMARCHAIS 141 m² 904 797 € 6 417 €
86 BD BEAUMARCHAIS 90 m² 1 027 260 € 11 414 €
63 RUE SAINT SABIN 100 m² 1 010 000 € 10 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 665 € à 15 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 419 – 11 978 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Ambroise ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 999 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 239 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 812 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 342 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2025, appartement de 78 m² à 999 305 €, soit 12 812 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 12 812 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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