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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 58

58 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 1 020 000 € (14 783 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501132 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue Amelot, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5810 723 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e10 875 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 335 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS20
Dernière vente : 14 783 €/m² en 2025 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 045 € À 14 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2025 n° 58 · Appartement · 3 p. 09/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 1 020 000 €14 783 €/m² 14 783 €
19/10/2023 n° 58 · Appartement · 2 p. 19/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 550 000 €11 000 €/m² 11 000 €
30/09/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 30/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 873 000 €11 338 €/m² 11 338 €
05/05/2022 n° 58 · Appartement · 4 p. 05/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 857 850 €10 723 €/m² 10 723 €
29/07/2020 n° 58 · Appartement · 3 p. 29/07/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 803 000 €11 985 €/m² 11 985 €
18/12/2019 n° 58 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 90 000 €10 000 €/m² 10 000 €
12/02/2018 n° 58 · Appartement · 1 p. 12/02/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 88 000 €9 778 €/m² 9 778 €
03/06/2016 n° 58 · Appartement · 4 p. 03/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 720 000 €10 286 €/m² 10 286 €
14/03/2014 n° 58 · Appartement · 3 p. 14/03/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 606 000 €9 045 €/m² 9 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 333 € 17 612 € ▲ VENTE 2025 ICI · 14 783 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE AMELOT 78 m² 999 336 € 12 812 €
56 RUE AMELOT 54 m² 715 014 € 13 241 €
56 RUE AMELOT 72 m² 873 216 € 12 128 €
56 RUE AMELOT 48 m² 587 424 € 12 238 €
60 RUE AMELOT 119 m² 1 549 975 € 13 025 €
60 RUE AMELOT 119 m² 1 350 650 € 11 350 €
68 RUE SAINT SABIN 210 m² 2 578 800 € 12 280 €
65 RUE SAINT SABIN 40 m² 403 000 € 10 075 €
65 RUE SAINT SABIN 45 m² 520 605 € 11 569 €
65 RUE SAINT SABIN 15 m² 156 000 € 10 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 333 € à 17 612 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 411 – 11 976 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
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Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-10 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 980 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (14 783 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 69 m² à 1 020 000 €, soit 14 783 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 14 783 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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