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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 122

122 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 259 000 € (5 756 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501149 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1225 756 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Paris 11e10 730 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 475 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 5 756 €/m² en 2026 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 9 336 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 122 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 259 000 €5 756 €/m² 5 756 €
19/10/2021 n° 122 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 100 000 €5 000 €/m² 5 000 €
12/08/2020 n° 122 · Appartement · 3 p. 12/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 450 000 €7 258 €/m² 7 258 €
14/06/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 14/06/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 336 100 €9 336 €/m² 9 336 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 917 € 15 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 756 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DE CRUSSOL 90 m² 900 000 € 10 000 €
5 RUE DE CRUSSOL 95 m² 1 174 485 € 12 363 €
5 RUE DE CRUSSOL 57 m² 661 428 € 11 604 €
10 BD DU TEMPLE 46 m² 610 006 € 13 261 €
10 BD DU TEMPLE 70 m² 633 990 € 9 057 €
8 BD DU TEMPLE 50 m² 640 000 € 12 800 €
8 BD DU TEMPLE 60 m² 609 480 € 10 158 €
1 RUE DE CRUSSOL 41 m² 576 337 € 14 057 €
1 RUE DE CRUSSOL 45 m² 679 995 € 15 111 €
12 BD DU TEMPLE 95 m² 1 141 045 € 12 011 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 917 € à 15 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 424 – 12 222 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+5 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 259 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 292 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 756 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 45 m² à 259 000 €, soit 5 756 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 5 756 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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