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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 153

153 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 234 000 € (8 357 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 7501125 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1539 385 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e10 630 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 974 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1889
NIVEAUX8
LOGEMENTS22
Dernière vente : 8 357 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 429 € À 15 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 153 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 234 000 €8 357 €/m² 8 357 €
15/07/2021 n° 153 · Appartement · 4 p. 15/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 701 400 €11 690 €/m² 11 690 €
08/01/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 488 000 €9 385 €/m² 9 385 €
30/06/2020 n° 153 · Appartement · 1 p. 30/06/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 223 000 €13 118 €/m² 13 118 €
06/05/2020 n° 153 · Appartement · 1 p. 06/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 480 000 €11 429 €/m² 11 429 €
17/10/2019 n° 153 · Appartement · 2 p. 17/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 347 340 €8 684 €/m² 8 684 €
31/01/2019 n° 153 · Appartement · 4 p. 31/01/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 429 000 €8 938 €/m² 8 938 €
19/06/2018 n° 153 · Appartement · 1 p. 19/06/2018 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 67 000 €9 571 €/m² 9 571 €
19/03/2018 n° 153 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 530 000 €15 143 €/m² 15 143 €
07/02/2017 n° 153 · Appartement · 4 p. 07/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 586 750 €9 779 €/m² 9 779 €
15/01/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €
18/06/2014 n° 153 · Appartement · 2 p. 18/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
24/04/2014 n° 153 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 410 000 €7 885 €/m² 7 885 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 018 € 15 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 357 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 RUE AMELOT 79 m² 841 192 € 10 648 €
155 RUE AMELOT 87 m² 958 392 € 11 016 €
155 RUE AMELOT 87 m² 900 015 € 10 345 €
8 BD VOLTAIRE 93 m² 1 020 024 € 10 968 €
8 BD VOLTAIRE 93 m² 1 124 928 € 12 096 €
8 BD VOLTAIRE 47 m² 444 996 € 9 468 €
8 BD VOLTAIRE 90 m² 1 209 960 € 13 444 €
1 PAS DU JEU DE BOULES 28 m² 219 996 € 7 857 €
1 PAS DU JEU DE BOULES 18 m² 181 998 € 10 111 €
36 BD DU TEMPLE 52 m² 466 024 € 8 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 018 € à 15 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 581 – 12 226 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
804 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 630 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 357 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 28 m² à 234 000 €, soit 8 357 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 8 357 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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