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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 128 A

128 A Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 520 000 € (13 684 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 7501122 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 128 A Rue Amelot, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 A11 538 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Paris 11e10 668 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 665 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 13 684 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 A Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 302 € À 13 684 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2021 n° 128 A · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 520 000 €13 684 €/m² 13 684 €
15/05/2018 n° 128 A · Appartement · 4 p. 15/05/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 190 000 €11 667 €/m² 11 667 €
06/04/2018 n° 128 A · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 886 000 €10 302 €/m² 10 302 €
23/02/2018 n° 128 A · Appartement · 3 p. 23/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 750 000 €11 538 €/m² 11 538 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 000 € 13 478 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 684 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE AMELOT 35 m² 320 005 € 9 143 €
128 RUE AMELOT 39 m² 495 105 € 12 695 €
8 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 57 m² 720 822 € 12 646 €
8 RUE JEAN PIERRE TIMBAUD 105 m² 1 050 000 € 10 000 €
11 RUE DE CRUSSOL 85 m² 743 835 € 8 751 €
11 RUE DE CRUSSOL 56 m² 649 992 € 11 607 €
7 RUE DE CRUSSOL 23 m² 309 994 € 13 478 €
7 RUE DE CRUSSOL 24 m² 166 008 € 6 917 €
7 RUE DE CRUSSOL 25 m² 307 000 € 12 280 €
7 RUE DE CRUSSOL 24 m² 310 992 € 12 958 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 13 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 449 – 12 230 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 A ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 A Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 684 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 665 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 A Rue Amelot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2021, appartement de 38 m² à 520 000 €, soit 13 684 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 13 684 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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