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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 102

102 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 1 622 000 € (13 081 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501117 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1029 846 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e10 842 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 997 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0088
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 13 081 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 936 € À 13 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2021 n° 102 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 1 622 000 €13 081 €/m² 13 081 €
12/03/2020 n° 102 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 706 000 €10 086 €/m² 10 086 €
23/01/2019 n° 102 · Appartement · 3 p. 23/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 640 000 €9 846 €/m² 9 846 €
08/01/2014 n° 102 · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 420 000 €8 936 €/m² 8 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 053 € 14 650 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 BD DES FILLES CALVAIRE 47 m² 527 528 € 11 224 €
26 BD DES FILLES CALVAIRE 69 m² 635 007 € 9 203 €
24 BD DES FILLES CALVAIRE 70 m² 878 430 € 12 549 €
100 RUE AMELOT 55 m² 469 975 € 8 545 €
100 RUE AMELOT 88 m² 945 032 € 10 739 €
100 RUE AMELOT 30 m² 300 000 € 10 000 €
6 RUE OBERKAMPF 24 m² 259 992 € 10 833 €
6 RUE OBERKAMPF 42 m² 410 004 € 9 762 €
6 RUE OBERKAMPF 95 m² 895 755 € 9 429 €
6 RUE OBERKAMPF 45 m² 480 015 € 10 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 053 € à 14 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 532 – 12 202 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 1,62 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 559 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 842 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 997 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, appartement de 124 m² à 1 622 000 €, soit 13 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 13 081 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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