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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 138

138 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 915 000 € (13 456 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501120 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13810 196 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 11e10 657 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 893 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS24
Dernière vente : 13 456 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 138 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 17 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2025 n° 138 · Appartement · 3 p. 03/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 915 000 €13 456 €/m² 13 456 €
07/01/2025 n° 138 · Appartement · 5 p. 07/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 843 800 €8 610 €/m² 8 610 €
20/09/2024 n° 138 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 610 000 €10 167 €/m² 10 167 €
03/08/2021 n° 138 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 515 000 €13 919 €/m² 13 919 €
02/04/2021 n° 138 · Appartement · 3 p. 02/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 640 000 €12 549 €/m² 12 549 €
17/12/2019 n° 138 · Appartement · 1 p. 17/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 230 000 €17 692 €/m² 17 692 €
31/01/2019 n° 138 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 975 000 €11 747 €/m² 11 747 €
31/07/2018 n° 138 · Appartement · 2 p. 31/07/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €
29/01/2018 n° 138 · Appartement · 4 p. 29/01/2018 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 099 700 €11 108 €/m² 11 108 €
18/09/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 000 €10 196 €/m² 10 196 €
09/03/2017 n° 138 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 515 000 €10 300 €/m² 10 300 €
24/08/2015 n° 138 · Appartement · 3 p. 24/08/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 376 000 €7 373 €/m² 7 373 €
23/06/2015 n° 138 · Appartement 23/06/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 560 000 €7 671 €/m² 7 671 €
23/01/2015 n° 138 · Appartement · 2 p. 23/01/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 332 000 €8 973 €/m² 8 973 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 645 € 18 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 456 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
136 RUE AMELOT 30 m² 440 580 € 14 686 €
136 RUE AMELOT 46 m² 412 988 € 8 978 €
136 RUE AMELOT 94 m² 974 028 € 10 362 €
136 RUE AMELOT 130 m² 1 708 980 € 13 146 €
136 RUE AMELOT 50 m² 731 600 € 14 632 €
136 RUE AMELOT 46 m² 314 272 € 6 832 €
136 RUE AMELOT 50 m² 731 600 € 14 632 €
136 RUE AMELOT 80 m² 1 446 800 € 18 085 €
136 RUE AMELOT 31 m² 369 985 € 11 935 €
136 RUE AMELOT 31 m² 174 995 € 5 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 645 € à 18 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 532 – 12 234 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-11 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 915 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 952 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 138 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 138Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 138 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 456 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 138 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2025, appartement de 68 m² à 915 000 €, soit 13 456 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 13 456 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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