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France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 100

100 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 945 000 € (10 739 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1843 · CP 750114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 100 Rue Amelot, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1009 231 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 11e10 846 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 4 968 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AP0101 + AP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1843
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 10 739 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 100 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 186 € À 10 769 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 100 · Appartement · 3 p. 17/11/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 945 000 €10 739 €/m² 10 739 €
09/11/2023 n° 100 · Appartement · 2 p. 09/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €
02/08/2023 n° 100 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 470 000 €8 545 €/m² 8 545 €
19/04/2018 n° 100 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 560 000 €10 769 €/m² 10 769 €
16/03/2017 n° 100 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 385 000 €8 750 €/m² 8 750 €
29/12/2016 n° 100 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 480 000 €9 231 €/m² 9 231 €
01/06/2016 n° 100 · Appartement · 5 p. 01/06/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 790 500 €9 411 €/m² 9 411 €
15/07/2014 n° 100 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 818 000 €8 433 €/m² 8 433 €
07/03/2014 n° 100 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 573 000 €8 186 €/m² 8 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 053 € 14 308 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 739 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 BD DES FILLES CALVAIRE 70 m² 878 430 € 12 549 €
102 RUE AMELOT 124 m² 1 622 044 € 13 081 €
20 BD DES FILLES CALVAIRE 90 m² 1 025 010 € 11 389 €
20 BD DES FILLES CALVAIRE 75 m² 845 025 € 11 267 €
20 BD DES FILLES CALVAIRE 73 m² 1 044 484 € 14 308 €
20 BD DES FILLES CALVAIRE 99 m² 1 199 979 € 12 121 €
26 BD DES FILLES CALVAIRE 47 m² 527 528 € 11 224 €
26 BD DES FILLES CALVAIRE 69 m² 635 007 € 9 203 €
18 BD DES FILLES CALVAIRE 96 m² 1 228 512 € 12 797 €
6 RUE OBERKAMPF 95 m² 895 755 € 9 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 053 € à 14 308 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 532 – 12 202 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Saint-Ambroise
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-9 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+6 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 945 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 526 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 100 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 100Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 100 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 739 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 968 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 100 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 88 m² à 945 000 €, soit 10 739 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Non : 10 739 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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