CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Folie Méricourt › Rue Amelot › n° 128

128 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 495 100 € (12 695 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1820 · CP 7501114 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1289 143 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 11e10 712 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 612 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AO0082
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1820
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 12 695 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 679 € À 12 695 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 128 · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 495 100 €12 695 €/m² 12 695 €
18/05/2021 n° 128 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 320 000 €9 143 €/m² 9 143 €
17/04/2018 n° 128 · Appartement · 5 p. 17/04/2018 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 163 000 €679 €/m² 679 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 321 € 14 615 € ▲ VENTE 2024 ICI · 12 695 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 BD DU TEMPLE 41 m² 432 632 € 10 552 €
12 BD DU TEMPLE 47 m² 626 134 € 13 322 €
12 BD DU TEMPLE 35 m² 435 855 € 12 453 €
12 BD DU TEMPLE 95 m² 1 150 735 € 12 113 €
12 BD DU TEMPLE 95 m² 1 141 045 € 12 011 €
12 BD DU TEMPLE 24 m² 320 904 € 13 371 €
12 BD DU TEMPLE 50 m² 522 850 € 10 457 €
12 BD DU TEMPLE 105 m² 925 050 € 8 810 €
128 A RUE AMELOT 38 m² 519 992 € 13 684 €
18 BD DU TEMPLE 104 m² 1 283 984 € 12 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 321 € à 14 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Amelot
Fourchette courante9 437 – 12 202 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Amelot ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-12 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département+4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 495 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 119 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 712 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (12 695 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 612 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 39 m² à 495 100 €, soit 12 695 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 12 695 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien