France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue Amelot › n° 94

94 Rue Amelot, Paris 11e

Vendu 685 150 € (13 176 €/m²) en 2025 · 47 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 7501118 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 949 405 €/m² 47 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Amelot11 185 €/m² 410 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 11e10 872 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 034 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AP0043 + AP0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX11

LOGEMENTS227

Dernière vente : 13 176 €/m² en 2025 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Amelot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 074 € À 14 876 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 07/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 685 150 €13 176 €/m² 13 176 €

13/01/2023 n° 94 · Appartement · 5 p. 13/01/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 1 350 000 €12 981 €/m² 12 981 €

23/02/2022 n° 94 · Appartement · 4 p. 23/02/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 1 145 000 €13 011 €/m² 13 011 €

15/12/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 15/12/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 753 800 €11 597 €/m² 11 597 €

09/10/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 09/10/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 475 000 €13 194 €/m² 13 194 €

21/09/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 21/09/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 865 600 €12 545 €/m² 12 545 €

07/09/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 180 000 €9 000 €/m² 9 000 €

28/08/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €

19/06/2020 n° 94 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 281 000 €11 240 €/m² 11 240 €

18/05/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 18/05/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 473 000 €10 283 €/m² 10 283 €

03/03/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 460 000 €10 000 €/m² 10 000 €

25/11/2019 n° 94 · Appartement 25/11/2019 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 1 800 000 €14 876 €/m² 14 876 €

09/09/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 09/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 480 000 €11 707 €/m² 11 707 €

28/06/2019 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 175 000 €12 500 €/m² 12 500 €

24/06/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 433 550 €9 853 €/m² 9 853 €

12/02/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 480 000 €10 435 €/m² 10 435 €

07/01/2019 n° 94 · Appartement · 2 p. 07/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 395 000 €9 405 €/m² 9 405 €

03/09/2018 n° 94 · Appartement · 5 p. 03/09/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 877 714 €10 971 €/m² 10 971 €

24/07/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

13/07/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 13/07/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 194 000 €9 700 €/m² 9 700 €

02/07/2018 n° 94 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 934 900 €11 401 €/m² 11 401 €

14/06/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 14/06/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 209 000 €10 450 €/m² 10 450 €

28/02/2018 n° 94 · Appartement · 2 p. 28/02/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 413 100 €9 836 €/m² 9 836 €

08/02/2018 n° 94 · Appartement · 1 p. 08/02/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 174 300 €10 253 €/m² 10 253 €

20/12/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

06/11/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 525 000 €9 052 €/m² 9 052 €

23/08/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 23/08/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 261 500 €8 435 €/m² 8 435 €

21/03/2017 n° 94 · Appartement · 4 p. 21/03/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 702 000 €7 800 €/m² 7 800 €

20/10/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 20/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 665 000 €11 466 €/m² 11 466 €

05/09/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 05/09/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 256 500 €8 845 €/m² 8 845 €

12/07/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 12/07/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 246 500 €9 860 €/m² 9 860 €

28/04/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/04/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 125 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/04/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 730 000 €9 125 €/m² 9 125 €

17/03/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 17/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 172 500 €8 625 €/m² 8 625 €

07/03/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 07/03/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 176 000 €8 800 €/m² 8 800 €

25/01/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 25/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 230 000 €8 846 €/m² 8 846 €

18/01/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

18/12/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 230 000 €8 519 €/m² 8 519 €

05/10/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 370 000 €9 024 €/m² 9 024 €

11/09/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 11/09/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 180 000 €6 667 €/m² 6 667 €

27/08/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 485 000 €7 462 €/m² 7 462 €

23/04/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 361 000 €7 681 €/m² 7 681 €

25/02/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 25/02/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 186 500 €6 907 €/m² 6 907 €

22/01/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 22/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 618 000 €9 088 €/m² 9 088 €

27/10/2014 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 164 000 €6 074 €/m² 6 074 €

27/10/2014 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 206 000 €6 867 €/m² 6 867 €

14/05/2014 n° 94 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 47

Rue Amelot, numéro par numéro

44 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 100 →

RUE AMELOTMÉDIANE DE LA RUE 11 185 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 66−4 %10 780 €/m²Appt 82 m² · 6 ventes · 2026 n° 68 A−4 %10 761 €/m²Appt 55 m² · 40 ventes · 2026 n° 78−58 %4 706 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025 n° 82−16 %9 391 €/m²Appt 68 m² · 12 ventes · 2026 n° 84−12 %9 881 €/m²Appt 34 m² · 6 ventes · 2023 n° 88−4 %10 699 €/m²Appt 75 m² · 16 ventes · 2026 n° 90+9 %12 143 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025

n° 94VOUS ÊTES ICI9 405 €/m²47 ventes · dernière 2025

n° 100−17 %9 231 €/m²Appt 88 m² · 9 ventes · 2025 n° 102−11 %9 966 €/m²Appt 124 m² · 4 ventes · 2021 n° 104−28 %8 006 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2019 n° 108+6 %11 900 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2026 n° 114−11 %9 900 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 44 adresses vendues Rue Amelot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 206 € 14 556 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 176 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 BD DES FILLES CALVAIRE 96 m² 1 228 512 € 12 797 €

16 BD DES FILLES CALVAIRE 43 m² 457 993 € 10 651 €

16 BD DES FILLES CALVAIRE 82 m² 1 100 030 € 13 415 €

20 BD DES FILLES CALVAIRE 75 m² 845 025 € 11 267 €

20 BD DES FILLES CALVAIRE 73 m² 1 044 484 € 14 308 €

20 BD DES FILLES CALVAIRE 99 m² 1 199 979 € 12 121 €

20 BD DES FILLES CALVAIRE 90 m² 1 025 010 € 11 389 €

14 BD DES FILLES CALVAIRE 40 m² 448 840 € 11 221 €

14 BD DES FILLES CALVAIRE 15 m² 135 000 € 9 000 €

12 BD DES FILLES CALVAIRE 12 m² 173 448 € 14 454 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 206 € à 14 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Amelot

Fourchette courante9 423 – 11 991 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Amelot ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-10 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département+6 %

Rendement brut3.2 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 685 k€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 493 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Amelot410 ventes depuis 2014 · 11 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Amelot à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Amelot a-t-il été vendu ?

47 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2025, appartement de 52 m² à 685 150 €, soit 13 176 €/m².

Est-ce cher pour Rue Amelot ?

Oui : 13 176 €/m² contre 11 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 94 Rue Amelot