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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 140

140 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 520 000 € (9 811 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750116 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1409 811 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Paris 11e10 014 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 941 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 811 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 140 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 652 € À 11 415 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2024 n° 140 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 520 000 €9 811 €/m² 9 811 €
17/02/2023 n° 140 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 435 000 €10 116 €/m² 10 116 €
25/05/2020 n° 140 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 605 000 €11 415 €/m² 11 415 €
14/11/2019 n° 140 · Appartement · 3 p. 14/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 540 000 €9 818 €/m² 9 818 €
18/11/2016 n° 140 · Appartement · 1 p. 18/11/2016 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 110 000 €7 857 €/m² 7 857 €
17/09/2015 n° 140 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 260 000 €5 652 €/m² 5 652 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 625 € 13 731 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 811 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
138 BD VOLTAIRE 80 m² 725 040 € 9 063 €
138 BD VOLTAIRE 16 m² 174 704 € 10 919 €
138 BD VOLTAIRE 80 m² 918 000 € 11 475 €
138 BD VOLTAIRE 86 m² 1 059 520 € 12 320 €
138 BD VOLTAIRE 30 m² 248 700 € 8 290 €
138 BD VOLTAIRE 22 m² 213 004 € 9 682 €
138 BD VOLTAIRE 40 m² 440 000 € 11 000 €
50 RUE RICHARD LENOIR 24 m² 270 000 € 11 250 €
50 RUE RICHARD LENOIR 20 m² 194 000 € 9 700 €
50 RUE RICHARD LENOIR 20 m² 215 000 € 10 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 625 € à 13 731 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 798 – 11 029 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 521 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 140 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 140Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 140 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 811 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 941 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 140 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 53 m² à 520 000 €, soit 9 811 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 9 811 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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