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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 133

133 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 960 000 € (9 143 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1885 · CP 7501113 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1339 318 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 959 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 881 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 143 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 417 € À 22 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 133 · Appartement · 4 p. 29/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 960 000 €9 143 €/m² 9 143 €
15/02/2023 n° 133 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 135 000 €22 500 €/m² 22 500 €
05/07/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 05/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 615 000 €9 318 €/m² 9 318 €
15/12/2020 n° 133 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 100 000 €16 667 €/m² 16 667 €
18/12/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 603 000 €9 136 €/m² 9 136 €
14/11/2018 n° 133 · Appartement · 1 p. 14/11/2018 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 32 500 €5 417 €/m² 5 417 €
30/11/2016 n° 133 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 75 000 €12 500 €/m² 12 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 766 € 15 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 BD VOLTAIRE 147 m² 655 032 € 4 456 €
131 BD VOLTAIRE 80 m² 800 000 € 10 000 €
131 BD VOLTAIRE 65 m² 600 015 € 9 231 €
131 BD VOLTAIRE 25 m² 230 000 € 9 200 €
131 BD VOLTAIRE 80 m² 690 000 € 8 625 €
131 BD VOLTAIRE 56 m² 505 008 € 9 018 €
131 BD VOLTAIRE 27 m² 249 993 € 9 259 €
131 BD VOLTAIRE 29 m² 258 999 € 8 931 €
131 BD VOLTAIRE 28 m² 260 008 € 9 286 €
131 BD VOLTAIRE 109 m² 301 494 € 2 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 766 € à 15 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 806 – 11 076 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.6 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 960 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 014 €
105 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 959 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 881 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 105 m² à 960 000 €, soit 9 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 9 143 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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