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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 136

136 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 280 000 € (9 333 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1369 643 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Paris 11e10 036 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 967 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 9 333 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 889 € À 13 331 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 136 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €
17/11/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 17/11/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 630 000 €11 053 €/m² 11 053 €
04/06/2021 n° 136 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 580 000 €12 889 €/m² 12 889 €
12/05/2021 n° 136 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 1 110 000 €9 487 €/m² 9 487 €
25/07/2019 n° 136 · Appartement · 3 p. 25/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 719 900 €13 331 €/m² 13 331 €
10/03/2016 n° 136 · Appartement · 2 p. 10/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 405 000 €9 643 €/m² 9 643 €
30/08/2014 n° 136 · Appartement · 3 p. 30/08/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 480 000 €8 889 €/m² 8 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 290 € 17 354 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
134 BD VOLTAIRE 30 m² 520 620 € 17 354 €
134 BD VOLTAIRE 115 m² 957 490 € 8 326 €
134 BD VOLTAIRE 47 m² 531 805 € 11 315 €
134 BD VOLTAIRE 64 m² 700 032 € 10 938 €
134 BD VOLTAIRE 53 m² 530 000 € 10 000 €
134 BD VOLTAIRE 41 m² 460 020 € 11 220 €
134 BD VOLTAIRE 73 m² 714 013 € 9 781 €
134 BD VOLTAIRE 29 m² 379 987 € 13 103 €
134 BD VOLTAIRE 48 m² 609 984 € 12 708 €
138 BD VOLTAIRE 30 m² 248 700 € 8 290 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 290 € à 17 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 797 – 11 040 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 280 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 30 m² à 280 000 €, soit 9 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 9 333 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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