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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 128 A

128 A Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 231 123 € (10 049 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 A8 265 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Voltaire10 472 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Paris 11e10 110 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 788 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 10 049 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 A Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 407 € À 11 357 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/02/2023 n° 128 A · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 231 123 €10 049 €/m² 10 049 €
06/01/2023 n° 128 A · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 250 000 €8 929 €/m² 8 929 €
13/09/2021 n° 128 A · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 616 000 €11 000 €/m² 11 000 €
04/06/2021 n° 128 A · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 537 000 €9 589 €/m² 9 589 €
17/05/2021 n° 128 A · Appartement · 3 p. 17/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 487 000 €9 939 €/m² 9 939 €
27/11/2020 n° 128 A · Appartement · 3 p. 27/11/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 251 500 €9 315 €/m² 9 315 €
18/02/2020 n° 128 A · Appartement · 2 p. 18/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 477 000 €11 357 €/m² 11 357 €
14/02/2020 n° 128 A · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 450 000 €10 714 €/m² 10 714 €
30/07/2019 n° 128 A · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 172 300 €7 491 €/m² 7 491 €
18/06/2019 n° 128 A · Appartement 18/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 146 240 €7 697 €/m² 7 697 €
28/03/2019 n° 128 A · Appartement · 2 p. 28/03/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 138 598 €6 026 €/m² 6 026 €
13/03/2019 n° 128 A · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 188 000 €9 895 €/m² 9 895 €
27/07/2017 n° 128 A · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 405 000 €8 265 €/m² 8 265 €
12/07/2017 n° 128 A · Appartement · 2 p. 12/07/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 376 000 €6 714 €/m² 6 714 €
24/11/2016 n° 128 A · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 135 300 €7 121 €/m² 7 121 €
04/05/2016 n° 128 A · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 291 000 €6 929 €/m² 6 929 €
05/04/2016 n° 128 A · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 315 000 €7 500 €/m² 7 500 €
28/11/2014 n° 128 A · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €
23/04/2014 n° 128 A · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 60 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 643 € 15 833 € ▲ VENTE 2023 ICI · 10 049 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 BD VOLTAIRE 36 m² 430 488 € 11 958 €
126 BD VOLTAIRE 34 m² 439 994 € 12 941 €
126 BD VOLTAIRE 36 m² 195 012 € 5 417 €
128 A BD VOLTAIRE 56 m² 536 984 € 9 589 €
128 A BD VOLTAIRE 49 m² 487 011 € 9 939 €
128 A BD VOLTAIRE 23 m² 231 127 € 10 049 €
128 A BD VOLTAIRE 56 m² 616 000 € 11 000 €
128 A BD VOLTAIRE 28 m² 250 012 € 8 929 €
7 PL LEON BLUM 15 m² 151 995 € 10 133 €
78 RUE SEDAINE 14 m² 120 904 € 8 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 643 € à 15 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 011 – 11 204 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-1 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 A ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 110 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 A Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (10 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 A Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, appartement de 23 m² à 231 123 €, soit 10 049 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 10 049 €/m² contre 10 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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