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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 129

129 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 835 000 € (11 929 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501114 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12911 167 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Paris 11e9 994 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 911 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 929 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 678 € À 14 542 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 129 · Appartement · 3 p. 22/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 835 000 €11 929 €/m² 11 929 €
14/03/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 14/03/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 853 €11 167 €/m² 11 167 €
07/03/2023 n° 129 · Appartement · 3 p. 07/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 815 000 €11 643 €/m² 11 643 €
08/09/2020 n° 129 · Appartement · 3 p. 08/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 858 000 €14 542 €/m² 14 542 €
07/03/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 453 000 €7 678 €/m² 7 678 €
03/12/2015 n° 129 · Appartement · 3 p. 03/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 433 000 €9 021 €/m² 9 021 €
24/04/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 24/04/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 297 700 €8 506 €/m² 8 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 766 € 22 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 BD VOLTAIRE 27 m² 249 993 € 9 259 €
131 BD VOLTAIRE 109 m² 301 494 € 2 766 €
131 BD VOLTAIRE 31 m² 320 013 € 10 323 €
131 BD VOLTAIRE 80 m² 800 000 € 10 000 €
131 BD VOLTAIRE 65 m² 600 015 € 9 231 €
131 BD VOLTAIRE 29 m² 258 999 € 8 931 €
131 BD VOLTAIRE 28 m² 260 008 € 9 286 €
131 BD VOLTAIRE 80 m² 690 000 € 8 625 €
131 BD VOLTAIRE 56 m² 505 008 € 9 018 €
131 BD VOLTAIRE 25 m² 230 000 € 9 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 766 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 787 – 11 062 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 835 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 009 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 911 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 70 m² à 835 000 €, soit 11 929 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 929 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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