CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 130

130 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 380 000 € (11 875 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1309 821 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Voltaire10 472 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 104 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 891 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BV0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 11 875 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 531 € À 12 414 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/11/2024 n° 130 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €
03/07/2024 n° 130 · Appartement · 3 p. 03/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 360 000 €11 250 €/m² 11 250 €
23/05/2024 n° 130 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €
30/11/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 315 860 €11 281 €/m² 11 281 €
16/03/2022 n° 130 · Appartement · 2 p. 16/03/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 360 000 €12 414 €/m² 12 414 €
25/09/2018 n° 130 · Appartement · 2 p. 25/09/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €
31/07/2015 n° 130 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 225 000 €8 036 €/m² 8 036 €
27/07/2015 n° 130 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 241 000 €7 531 €/m² 7 531 €
05/02/2014 n° 130 · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 256 500 €9 161 €/m² 9 161 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 943 € 15 435 € ▲ VENTE 2024 ICI · 11 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 RUE DE LA ROQUETTE 20 m² 215 000 € 10 750 €
132 RUE DE LA ROQUETTE 22 m² 220 000 € 10 000 €
54 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 35 m² 138 005 € 3 943 €
54 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 33 m² 398 013 € 12 061 €
54 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 39 m² 468 858 € 12 022 €
54 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 38 m² 399 988 € 10 526 €
54 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 34 m² 296 004 € 8 706 €
54 RUE GODEFROY CAVAIGNAC 32 m² 240 000 € 7 500 €
130 RUE DE LA ROQUETTE 40 m² 519 600 € 12 990 €
130 RUE DE LA ROQUETTE 81 m² 800 037 € 9 877 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 943 € à 15 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 907 – 11 113 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
918 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (11 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 891 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 32 m² à 380 000 €, soit 11 875 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 875 €/m² contre 10 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien