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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 124

124 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 879 250 € (11 882 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501113 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1249 485 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e10 122 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 776 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 11 882 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 692 € À 11 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/02/2026 n° 124 · Appartement · 4 p. 27/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 879 250 €11 882 €/m² 11 882 €
29/04/2024 n° 124 · Appartement · 3 p. 29/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 678 000 €9 971 €/m² 9 971 €
26/10/2018 n° 124 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 700 000 €7 692 €/m² 7 692 €
22/09/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 645 000 €9 485 €/m² 9 485 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 643 € 15 833 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 882 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 BD VOLTAIRE 36 m² 195 012 € 5 417 €
126 BD VOLTAIRE 34 m² 439 994 € 12 941 €
126 BD VOLTAIRE 36 m² 430 488 € 11 958 €
78 RUE SEDAINE 14 m² 120 904 € 8 636 €
78 RUE SEDAINE 28 m² 130 004 € 4 643 €
78 RUE SEDAINE 50 m² 407 400 € 8 148 €
76 RUE SEDAINE 22 m² 200 002 € 9 091 €
76 RUE SEDAINE 20 m² 250 000 € 12 500 €
76 RUE SEDAINE 12 m² 189 996 € 15 833 €
128 BD VOLTAIRE 70 m² 739 970 € 10 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 643 € à 15 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante9 008 – 11 210 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-4 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-1 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 879 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 124 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 10 122 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 882 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 776 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/02/2026, appartement de 74 m² à 879 250 €, soit 11 882 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 882 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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