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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 133

133 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 110 000 € (9 167 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501114 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1339 273 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 11e9 737 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 039 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS24
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 783 € À 11 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2024 n° 133 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 110 000 €9 167 €/m² 9 167 €
05/04/2024 n° 133 · Appartement · 1 p. 05/04/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 113 000 €8 071 €/m² 8 071 €
27/04/2023 n° 133 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 149 820 €11 525 €/m² 11 525 €
20/04/2023 n° 133 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €
06/04/2023 n° 133 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 519 400 €11 542 €/m² 11 542 €
09/09/2022 n° 133 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €
10/07/2017 n° 133 · Appartement · 2 p. 10/07/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 473 880 €8 616 €/m² 8 616 €
01/02/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 01/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €
23/08/2016 n° 133 · Appartement · 3 p. 23/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 600 000 €11 538 €/m² 11 538 €
24/03/2015 n° 133 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 432 000 €8 308 €/m² 8 308 €
08/08/2014 n° 133 · Appartement · 3 p. 08/08/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 427 500 €9 500 €/m² 9 500 €
21/03/2014 n° 133 · Appartement · 2 p. 21/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 433 000 €9 622 €/m² 9 622 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 331 € 16 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 AV PARMENTIER 29 m² 350 204 € 12 076 €
131 AV PARMENTIER 12 m² 99 996 € 8 333 €
131 AV PARMENTIER 14 m² 230 006 € 16 429 €
131 AV PARMENTIER 40 m² 630 000 € 15 750 €
135 AV PARMENTIER 70 m² 714 980 € 10 214 €
135 AV PARMENTIER 90 m² 986 670 € 10 963 €
135 AV PARMENTIER 70 m² 759 500 € 10 850 €
135 AV PARMENTIER 26 m² 211 536 € 8 136 €
135 AV PARMENTIER 28 m² 289 996 € 10 357 €
135 AV PARMENTIER 121 m² 899 998 € 7 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 331 € à 16 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 235 – 11 248 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 039 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2024, appartement de 12 m² à 110 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 9 167 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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