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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 130

130 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 565 000 € (13 452 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501127 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13011 078 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Paris 11e9 786 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 146 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX8
LOGEMENTS41
Dernière vente : 13 452 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 608 € À 16 767 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 130 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 565 000 €13 452 €/m² 13 452 €
07/12/2023 n° 130 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 565 000 €11 078 €/m² 11 078 €
29/07/2022 n° 130 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 503 000 €16 767 €/m² 16 767 €
17/12/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 540 000 €10 588 €/m² 10 588 €
23/01/2020 n° 130 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 507 500 €11 278 €/m² 11 278 €
20/08/2019 n° 130 · Appartement 20/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 595 000 €10 625 €/m² 10 625 €
08/08/2019 n° 130 · Appartement · 3 p. 08/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 490 000 €9 608 €/m² 9 608 €
11/06/2019 n° 130 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 545 000 €11 596 €/m² 11 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 667 € 23 542 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 452 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 AV PARMENTIER 48 m² 540 000 € 11 250 €
132 AV PARMENTIER 44 m² 534 996 € 12 159 €
132 AV PARMENTIER 45 m² 562 905 € 12 509 €
132 AV PARMENTIER 49 m² 588 980 € 12 020 €
132 AV PARMENTIER 47 m² 549 994 € 11 702 €
132 AV PARMENTIER 40 m² 550 000 € 13 750 €
132 AV PARMENTIER 53 m² 524 011 € 9 887 €
132 AV PARMENTIER 40 m² 416 600 € 10 415 €
132 AV PARMENTIER 90 m² 835 020 € 9 278 €
132 AV PARMENTIER 50 m² 513 000 € 10 260 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 667 € à 23 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 047 – 10 990 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 565 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 452 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 146 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 42 m² à 565 000 €, soit 13 452 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 13 452 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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