CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 129

129 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 585 238 € (11 705 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7501110 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12910 680 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Paris 11e9 750 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 5 999 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 11 705 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 136 € À 13 640 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 129 · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 585 238 €11 705 €/m² 11 705 €
12/07/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 12/07/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 327 600 €11 297 €/m² 11 297 €
30/11/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 262 000 €10 480 €/m² 10 480 €
05/07/2022 n° 129 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
20/12/2021 n° 129 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 452 300 €11 903 €/m² 11 903 €
08/07/2019 n° 129 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 586 500 €13 640 €/m² 13 640 €
28/03/2018 n° 129 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 534 000 €10 680 €/m² 10 680 €
19/12/2014 n° 129 · Appartement · 2 p. 19/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 201 000 €9 136 €/m² 9 136 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 331 € 16 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 705 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
131 AV PARMENTIER 40 m² 630 000 € 15 750 €
131 AV PARMENTIER 14 m² 230 006 € 16 429 €
131 AV PARMENTIER 12 m² 99 996 € 8 333 €
131 AV PARMENTIER 29 m² 350 204 € 12 076 €
127 AV PARMENTIER 19 m² 210 007 € 11 053 €
127 AV PARMENTIER 60 m² 463 140 € 7 719 €
127 AV PARMENTIER 43 m² 486 201 € 11 307 €
127 AV PARMENTIER 65 m² 771 030 € 11 862 €
125 B AV PARMENTIER 40 m² 495 000 € 12 375 €
133 AV PARMENTIER 12 m² 110 004 € 9 167 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 331 € à 16 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 132 – 11 065 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Parmentier ↗
Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
Voir Folie Méricourt ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 585 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 435 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 999 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 50 m² à 585 238 €, soit 11 705 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 11 705 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien