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France › Paris 11e › Folie Méricourt › Avenue Parmentier › n° 135

135 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 211 538 € (8 136 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 7501123 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13510 214 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Folie Méricourt9 457 €/m² 7 633 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e9 715 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 6 070 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX8
LOGEMENTS23
Dernière vente : 8 136 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 438 € À 11 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2024 n° 135 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 211 538 €8 136 €/m² 8 136 €
29/12/2023 n° 135 · Appartement · 3 p. 29/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 759 500 €10 850 €/m² 10 850 €
29/07/2022 n° 135 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 715 000 €10 214 €/m² 10 214 €
20/06/2022 n° 135 · Appartement · 1 p. 20/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 290 000 €10 357 €/m² 10 357 €
16/02/2022 n° 135 · Appartement · 4 p. 16/02/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 986 650 €10 963 €/m² 10 963 €
26/11/2021 n° 135 · Appartement · 4 p. 26/11/2021 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 900 000 €7 438 €/m² 7 438 €
29/12/2020 n° 135 · Appartement · 5 p. 29/12/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 125 000 €11 139 €/m² 11 139 €
10/07/2020 n° 135 · Appartement · 3 p. 10/07/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 892 800 €10 262 €/m² 10 262 €
07/03/2018 n° 135 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 422 000 €7 962 €/m² 7 962 €
24/10/2016 n° 135 · Appartement · 2 p. 24/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 471 898 €8 580 €/m² 8 580 €
24/03/2014 n° 135 · Appartement · 4 p. 24/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 770 000 €8 556 €/m² 8 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 331 € 16 429 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 136 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
133 AV PARMENTIER 13 m² 149 825 € 11 525 €
133 AV PARMENTIER 45 m² 519 390 € 11 542 €
133 AV PARMENTIER 55 m² 510 015 € 9 273 €
133 AV PARMENTIER 12 m² 110 004 € 9 167 €
133 AV PARMENTIER 23 m² 110 009 € 4 783 €
133 AV PARMENTIER 14 m² 112 994 € 8 071 €
150 AV PARMENTIER 90 m² 981 900 € 10 910 €
150 AV PARMENTIER 46 m² 612 168 € 13 308 €
150 AV PARMENTIER 70 m² 938 350 € 13 405 €
150 AV PARMENTIER 85 m² 858 245 € 10 097 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 331 € à 16 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Parmentier
Fourchette courante9 235 – 11 279 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
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Folie Méricourt
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-5 %
Rendement brut3.1 %
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Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
746 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFolie Méricourt7 633 ventes · 9 457 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 715 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 136 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 070 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 26 m² à 211 538 €, soit 8 136 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Non : 8 136 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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