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France › Nice › Mont Alban › Corniche Andre de Joly › n° 59

59 Corniche Andre de Joly, Nice

Vendu 300 000 € (7 692 €/m²) en 2021 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 0600060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Corniche Andre de Joly, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 976 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Corniche Andre de Joly4 796 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Mont Alban4 833 €/m² 787 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Nice5 254 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 1 835 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 7 692 €/m² en 2021 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Corniche Andre de Joly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 7 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/12/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 000 €7 692 €/m² 7 692 €
07/07/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 299 000 €7 667 €/m² 7 667 €
25/05/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 238 000 €5 289 €/m² 5 289 €
20/05/2020 n° 59 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 287 625 €7 375 €/m² 7 375 €
21/02/2020 n° 59 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 280 000 €7 179 €/m² 7 179 €
11/06/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 11/06/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 750 €7 508 €/m² 7 508 €
15/03/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 000 €4 500 €/m² 4 500 €
06/03/2018 n° 59 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €
25/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 25/08/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 243 000 €6 231 €/m² 6 231 €
24/08/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 24/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 246 000 €5 467 €/m² 5 467 €
27/09/2016 n° 59 · Appartement 27/09/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/09/2015 n° 59 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 490 000 €5 976 €/m² 5 976 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 252 € 9 932 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 692 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 COR ANDRE DE JOLY 39 m² 299 988 € 7 692 €
61 COR ANDRE DE JOLY 95 m² 699 960 € 7 368 €
78 COR ANDRE DE JOLY 73 m² 725 036 € 9 932 €
76 BD DU MONT BORON 62 m² 290 222 € 4 681 €
76 BD DU MONT BORON 54 m² 406 026 € 7 519 €
76 BD DU MONT BORON 70 m² 415 030 € 5 929 €
76 BD DU MONT BORON 70 m² 273 000 € 3 900 €
70 BD DU MONT BORON 53 m² 359 976 € 6 792 €
76 BD DU MONT BORON 30 m² 196 500 € 6 550 €
70 BD DU MONT BORON 54 m² 371 304 € 6 876 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 252 € à 9 932 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Corniche André de Joly
Ventes sur la voie0
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Mont Alban
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune21ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mont Alban ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+14 %
Rendement brut3.9 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUECorniche Andre de Joly406 ventes depuis 2014 · 4 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Alban787 ventes · 4 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 254 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Corniche Andre de Joly à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Corniche Andre de Joly a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2021, appartement de 39 m² à 300 000 €, soit 7 692 €/m².

Est-ce cher pour Corniche Andre de Joly ?

Oui : 7 692 €/m² contre 4 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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