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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 280

280 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 130 000 € (5 000 €/m²) en 2022 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 690034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2804 394 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 3e4 592 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 280Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 034 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 280 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 800 € À 8 077 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2022 n° 280 · Appartement · 1 p. 17/11/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
08/06/2022 n° 280 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 433 000 €7 217 €/m² 7 217 €
31/05/2022 n° 280 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 331 120 €7 045 €/m² 7 045 €
28/04/2022 n° 280 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 100 €3 284 €/m² 3 284 €
07/10/2020 n° 280 · Appartement · 1 p. 07/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €
08/01/2020 n° 280 · Appartement · 1 p. 08/01/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 158 200 €6 328 €/m² 6 328 €
16/07/2019 n° 280 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 300 000 €5 660 €/m² 5 660 €
17/06/2019 n° 280 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 210 000 €8 077 €/m² 8 077 €
15/10/2018 n° 280 · Appartement · 1 p. 15/10/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €
04/09/2018 n° 280 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €
09/02/2018 n° 280 · Appartement · 2 p. 09/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €
13/07/2017 n° 280 · Appartement · 1 p. 13/07/2017 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 000 €5 563 €/m² 5 563 €
04/05/2017 n° 280 · Appartement · 1 p. 04/05/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 12 000 €800 €/m² 800 €
05/04/2017 n° 280 · Appartement · 1 p. 05/04/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €
21/11/2016 n° 280 · Appartement · 1 p. 21/11/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 32 000 €2 462 €/m² 2 462 €
15/04/2016 n° 280 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 13 000 €1 000 €/m² 1 000 €
22/05/2015 n° 280 · Appartement · 1 p. 22/05/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 23 000 €920 €/m² 920 €
17/12/2014 n° 280 · Appartement · 1 p. 17/12/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 016 € 7 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 AV MARECHAL DE SAXE 100 m² 530 000 € 5 300 €
261 RUE VENDOME 23 m² 153 410 € 6 670 €
284 RUE VENDOME 59 m² 367 806 € 6 234 €
284 RUE VENDOME 34 m² 160 004 € 4 706 €
284 RUE VENDOME 51 m² 210 018 € 4 118 €
284 RUE VENDOME 66 m² 342 474 € 5 189 €
284 RUE VENDOME 66 m² 279 972 € 4 242 €
261 RUE VENDOME 133 m² 709 954 € 5 338 €
257 RUE VENDOME 50 m² 320 000 € 6 400 €
257 RUE VENDOME 73 m² 396 025 € 5 425 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 016 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 221 – 5 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 280 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 280Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 280 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 034 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 280 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2022, appartement de 26 m² à 130 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 5 000 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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