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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 265

265 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 229 200 € (1 661 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6900368 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 265 Rue Vendome, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2653 217 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lyon 3e4 586 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 265Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 264 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 1 661 €/m² en 2022 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 265 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 661 € À 5 383 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2022 n° 265 · Appartement · 6 p. 12/05/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 229 200 €1 661 €/m² 1 661 €
05/04/2022 n° 265 · Appartement · 6 p. 05/04/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 246 200 €1 784 €/m² 1 784 €
09/02/2022 n° 265 · Appartement · 6 p. 09/02/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 325 000 €2 355 €/m² 2 355 €
09/04/2021 n° 265 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 602 950 €5 383 €/m² 5 383 €
26/02/2021 n° 265 · Appartement · 6 p. 26/02/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 654 000 €4 739 €/m² 4 739 €
08/10/2020 n° 265 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 000 €3 229 €/m² 3 229 €
09/02/2018 n° 265 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 490 000 €4 375 €/m² 4 375 €
31/03/2017 n° 265 · Appartement · 1 p. 31/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €
01/08/2016 n° 265 · Appartement 01/08/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 295 000 €2 379 €/m² 2 379 €
01/08/2016 n° 265 · Appartement · 3 p. 01/08/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 296 000 €3 217 €/m² 3 217 €
26/08/2015 n° 265 · Appartement · 5 p. 26/08/2015 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 395 000 €2 862 €/m² 2 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 363 € 7 300 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 661 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
286 RUE VENDOME 99 m² 600 039 € 6 061 €
267 RUE VENDOME 35 m² 191 590 € 5 474 €
267 RUE VENDOME 56 m² 298 984 € 5 339 €
267 RUE VENDOME 35 m² 192 010 € 5 486 €
267 RUE VENDOME 35 m² 192 815 € 5 509 €
267 RUE VENDOME 91 m² 215 033 € 2 363 €
267 RUE VENDOME 56 m² 295 008 € 5 268 €
269 RUE VENDOME 17 m² 105 995 € 6 235 €
269 RUE VENDOME 10 m² 45 000 € 4 500 €
269 RUE VENDOME 18 m² 95 004 € 5 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 363 € à 7 300 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 221 – 5 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 229 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 103 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 265 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 265Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 265 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 661 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 265 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2022, appartement de 138 m² à 229 200 €, soit 1 661 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Non : 1 661 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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