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France › Lyon 3e › Saxe-Villeroy › Rue Vendome › n° 261

261 Rue Vendome, Lyon 3e

Vendu 153 421 € (6 670 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900328 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2614 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Vendome5 226 €/m² 309 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saxe-Villeroy4 394 €/m² 750 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Lyon 3e4 579 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 261Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 309 ventes dans la rue
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Calée sur 4 174 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0113 + AM0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS19
Dernière vente : 6 670 €/m² en 2024 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 261 Rue Vendome

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 177 € À 6 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/02/2024 n° 261 · Appartement · 1 p. 06/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 153 421 €6 670 €/m² 6 670 €
17/06/2021 n° 261 · Appartement · 4 p. 17/06/2021 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 710 000 €5 338 €/m² 5 338 €
26/07/2017 n° 261 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €
30/06/2017 n° 261 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 171 000 €4 500 €/m² 4 500 €
29/07/2016 n° 261 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 661 € 7 217 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 AV MARECHAL DE SAXE 100 m² 530 000 € 5 300 €
263 RUE VENDOME 127 m² 649 986 € 5 118 €
263 RUE VENDOME 72 m² 442 944 € 6 152 €
263 RUE VENDOME 91 m² 524 979 € 5 769 €
263 RUE VENDOME 72 m² 486 504 € 6 757 €
284 RUE VENDOME 66 m² 279 972 € 4 242 €
284 RUE VENDOME 34 m² 160 004 € 4 706 €
284 RUE VENDOME 59 m² 367 806 € 6 234 €
284 RUE VENDOME 51 m² 210 018 € 4 118 €
284 RUE VENDOME 66 m² 342 474 € 5 189 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 661 € à 7 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vendôme
Fourchette courante4 221 – 5 319 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vendôme ↗
Saxe-Villeroy
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune8ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Saxe-Villeroy ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
350 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 261 ?

LA RUERue Vendome309 ventes depuis 2014 · 5 226 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaxe-Villeroy750 ventes · 4 394 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 261Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 261 Rue Vendome à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 261 Rue Vendome a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2024, appartement de 23 m² à 153 421 €, soit 6 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vendome ?

Oui : 6 670 €/m² contre 5 226 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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