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France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 228

228 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 299 000 € (6 102 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900334 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2286 102 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +34 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +46 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Lyon 3e4 365 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 308 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DR0202 + DR0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 102 €/m² en 2022 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 228 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 393 € À 6 930 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/07/2022 n° 228 · Appartement · 2 p. 01/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 299 000 €6 102 €/m² 6 102 €
26/01/2022 n° 228 · Maison · 3 p. 26/01/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 492 000 €6 930 €/m² 6 930 €
10/09/2021 n° 228 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 278 220 €6 624 €/m² 6 624 €
18/04/2017 n° 228 · Appartement · 2 p. 18/04/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €
30/01/2017 n° 228 · Appartement · 2 p. 30/01/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 659 € 7 273 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE MOISSONNIER 69 m² 235 980 € 3 420 €
5 RUE MOISSONNIER 69 m² 221 007 € 3 203 €
1 RUE MOISSONNIER 106 m² 410 008 € 3 868 €
1 RUE MOISSONNIER 106 m² 455 058 € 4 293 €
7 RUE MOISSONNIER 130 m² 586 950 € 4 515 €
7 RUE MOISSONNIER 124 m² 555 024 € 4 476 €
9 B RUE GABILLOT 158 m² 933 148 € 5 906 €
9 B RUE GABILLOT 73 m² 327 186 € 4 482 €
9 B RUE GABILLOT 121 m² 200 739 € 1 659 €
245 RUE PAUL BERT 22 m² 160 006 € 7 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 659 € à 7 273 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 905 – 5 170 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
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Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut4 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 299 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
747 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 228 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 228 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 228 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, appartement de 49 m² à 299 000 €, soit 6 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 6 102 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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