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France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 229

229 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 106 500 € (3 328 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6900327 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2295 667 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Lyon 3e4 365 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 229Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 383 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 328 €/m² en 2023 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 229 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 328 € À 6 816 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/05/2023 n° 229 · Appartement · 1 p. 31/05/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 500 €3 328 €/m² 3 328 €
30/08/2022 n° 229 · Appartement · 3 p. 30/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 343 950 €6 142 €/m² 6 142 €
17/06/2022 n° 229 · Appartement · 1 p. 17/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 500 €6 816 €/m² 6 816 €
29/03/2021 n° 229 · Appartement · 1 p. 29/03/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 125 581 €5 233 €/m² 5 233 €
26/02/2019 n° 229 · Appartement · 1 p. 26/02/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 116 050 €6 108 €/m² 6 108 €
22/02/2019 n° 229 · Appartement · 3 p. 22/02/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 265 750 €4 746 €/m² 4 746 €
24/04/2014 n° 229 · Appartement · 1 p. 24/04/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 167 € 6 472 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
231 RUE PAUL BERT 40 m² 130 000 € 3 250 €
231 RUE PAUL BERT 49 m² 285 964 € 5 836 €
231 RUE PAUL BERT 39 m² 124 995 € 3 205 €
231 RUE PAUL BERT 49 m² 202 125 € 4 125 €
218 RUE PAUL BERT 54 m² 200 016 € 3 704 €
218 RUE PAUL BERT 39 m² 234 117 € 6 003 €
218 RUE PAUL BERT 120 m² 380 040 € 3 167 €
212 RUE PAUL BERT 35 m² 175 000 € 5 000 €
212 RUE PAUL BERT 18 m² 109 998 € 6 111 €
212 RUE PAUL BERT 18 m² 116 496 € 6 472 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 167 € à 6 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 773 – 5 145 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Villette-Paul Bert ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+11 %
Rendement brut3.5 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 229 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 229Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 229 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 383 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 229 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/05/2023, appartement de 32 m² à 106 500 €, soit 3 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Non : 3 328 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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