France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Moissonnier › n° 1

1 Rue Moissonnier, Lyon 3e

Vendu 455 060 € (4 293 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 690031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 859 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Moissonnier4 357 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Villette-Paul Bert4 186 €/m² 972 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Lyon 3e4 385 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 2 179 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DR0126 + EL0107 + EL0031

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX6

LOGEMENTS37

Dernière vente : 4 293 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moissonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 978 € À 4 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/09/2023 n° 1 · Appartement · 6 p. 05/09/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 455 060 €4 293 €/m² 4 293 €

28/07/2023 n° 1 · Appartement · 6 p. 28/07/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

10/07/2019 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 381 260 €4 333 €/m² 4 333 €

18/09/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 18/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

03/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 905 €3 832 €/m² 3 832 €

29/08/2018 n° 1 · Appartement · 4 p. 29/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 266 300 €3 975 €/m² 3 975 €

17/07/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

28/07/2017 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 755 €3 859 €/m² 3 859 €

07/06/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 000 €3 409 €/m² 3 409 €

29/08/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 208 000 €3 467 €/m² 3 467 €

06/03/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 500 €2 978 €/m² 2 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Moissonnier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 859 €/m²11 ventes · dernière 2023

n° 5−22 %3 420 €/m²Appt 69 m² · vendu 2024 n° 7−15 %3 706 €/m²Appt 130 m² · 4 ventes · 2021 n° 9−34 %2 891 €/m²Appt 92 m² · vendu 2014

RUE MOISSONNIERMÉDIANE DE LA RUE 4 357 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %3 895 €/m²Appt 84 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 140 € 6 816 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 293 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

218 RUE PAUL BERT 39 m² 234 117 € 6 003 €

231 RUE PAUL BERT 49 m² 202 125 € 4 125 €

231 RUE PAUL BERT 49 m² 285 964 € 5 836 €

231 RUE PAUL BERT 39 m² 124 995 € 3 205 €

7 RUE MOISSONNIER 130 m² 586 950 € 4 515 €

7 RUE MOISSONNIER 124 m² 555 024 € 4 476 €

230 RUE PAUL BERT 43 m² 230 007 € 5 349 €

228 RUE PAUL BERT 49 m² 298 998 € 6 102 €

228 RUE PAUL BERT 42 m² 278 208 € 6 624 €

230 RUE PAUL BERT 44 m² 180 004 € 4 091 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 140 € à 6 816 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moissonnier

Fourchette courante3 800 – 4 208 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Rue Moissonnier ↗

Villette-Paul Bert

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-5 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+11 %

Rendement brut4.4 %

Voir Lyon 3e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 455 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 615 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moissonnier38 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert972 ventes · 4 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 385 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moissonnier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moissonnier a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, appartement de 106 m² à 455 060 €, soit 4 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moissonnier ?

Non : 4 293 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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