France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Moissonnier › n° 7

7 Rue Moissonnier, Lyon 3e

Vendu 587 000 € (4 515 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 690034 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 937 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Moissonnier4 357 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Villette-Paul Bert4 186 €/m² 972 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Lyon 3e4 432 €/m² 20 014 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 2 186 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DR0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX6

LOGEMENTS14

Dernière vente : 4 515 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Moissonnier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 206 € À 4 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 07/05/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 587 000 €4 515 €/m² 4 515 €

15/02/2021 n° 7 · Appartement · 5 p. 15/02/2021 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 555 000 €4 476 €/m² 4 476 €

18/05/2017 n° 7 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 326 000 €2 937 €/m² 2 937 €

08/02/2016 n° 7 · Appartement · 5 p. 08/02/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 273 500 €2 206 €/m² 2 206 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Moissonnier, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−11 %3 859 €/m²Appt 106 m² · 11 ventes · 2023 n° 5−22 %3 420 €/m²Appt 69 m² · vendu 2024

n° 7VOUS ÊTES ICI2 937 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 9−34 %2 891 €/m²Appt 92 m² · vendu 2014

RUE MOISSONNIERMÉDIANE DE LA RUE 4 357 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−11 %3 895 €/m²Appt 84 m² · 21 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 509 € 6 003 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE MOISSONNIER 59 m² 285 029 € 4 831 €

11 AV LACASSAGNE 105 m² 414 960 € 3 952 €

11 AV LACASSAGNE 85 m² 309 825 € 3 645 €

12 RUE MOISSONNIER 84 m² 360 024 € 4 286 €

12 RUE MOISSONNIER 84 m² 371 364 € 4 421 €

12 RUE MOISSONNIER 46 m² 235 014 € 5 109 €

12 RUE MOISSONNIER 71 m² 292 023 € 4 113 €

1 RUE MOISSONNIER 106 m² 455 058 € 4 293 €

1 RUE MOISSONNIER 106 m² 410 008 € 3 868 €

5 RUE MOISSONNIER 69 m² 235 980 € 3 420 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 509 € à 6 003 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Moissonnier

Fourchette courante3 800 – 4 208 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

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Villette-Paul Bert

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-6 %

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Lyon 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département+12 %

Rendement brut4.3 %

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Rhône

Rang de la commune9ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 587 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 981 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Moissonnier38 ventes depuis 2014 · 4 357 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert972 ventes · 4 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 014 ventes · 4 432 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Moissonnier à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 186 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Moissonnier a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, appartement de 130 m² à 587 000 €, soit 4 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moissonnier ?

Oui : 4 515 €/m² contre 4 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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