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France › Lyon 3e › Villette-Paul Bert › Rue Paul Bert › n° 213

213 Rue Paul Bert, Lyon 3e

Vendu 172 960 € (4 675 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 690033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2133 077 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Paul Bert4 542 €/m² 739 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Villette-Paul Bert4 190 €/m² 1 002 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Lyon 3e4 441 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 362 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EL0023
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 4 675 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 213 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 977 € À 4 675 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2024 n° 213 · Appartement · 1 p. 18/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 172 960 €4 675 €/m² 4 675 €
24/09/2019 n° 213 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 345 014 €3 750 €/m² 3 750 €
01/06/2018 n° 213 · Appartement · 1 p. 01/06/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 000 €3 854 €/m² 3 854 €
05/04/2017 n° 213 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 900 €2 489 €/m² 2 489 €
01/06/2016 n° 213 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €
01/04/2016 n° 213 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €
28/01/2016 n° 213 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €
15/12/2015 n° 213 · Appartement · 1 p. 15/12/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €
20/05/2014 n° 213 · Appartement · 2 p. 20/05/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 400 €2 309 €/m² 2 309 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 926 € 7 111 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 675 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV LACASSAGNE 17 m² 111 996 € 6 588 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 116 496 € 6 472 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 92 898 € 5 161 €
3 AV LACASSAGNE 22 m² 123 508 € 5 614 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 88 794 € 4 933 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 109 008 € 6 056 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 106 992 € 5 944 €
3 AV LACASSAGNE 20 m² 100 000 € 5 000 €
3 AV LACASSAGNE 20 m² 120 000 € 6 000 €
3 AV LACASSAGNE 18 m² 124 002 € 6 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 926 € à 7 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Paul Bert
Fourchette courante3 818 – 5 150 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Paul Bert ↗
Villette-Paul Bert
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune17ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-6 %
Voir Villette-Paul Bert ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+13 %
Rendement brut3.7 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 213 ?

LA RUERue Paul Bert739 ventes depuis 2014 · 4 542 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillette-Paul Bert1 002 ventes · 4 190 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 213Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 213 Rue Paul Bert à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 675 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 362 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 213 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2024, appartement de 37 m² à 172 960 €, soit 4 675 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 4 675 €/m² contre 4 542 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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