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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Garibaldi › n° 230

230 Rue Garibaldi, Lyon 3e

Vendu 223 000 € (3 484 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6900324 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2303 721 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Garibaldi4 603 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Lyon 3e4 601 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 2 818 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 484 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 230 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 484 € À 3 948 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2024 n° 230 · Appartement · 2 p. 03/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 223 000 €3 484 €/m² 3 484 €
08/12/2020 n° 230 · Appartement · 4 p. 08/12/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 390 680 €3 721 €/m² 3 721 €
27/04/2018 n° 230 · Appartement · 2 p. 27/04/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 670 €3 948 €/m² 3 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 655 € 9 933 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 484 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
232 RUE GARIBALDI 55 m² 177 980 € 3 236 €
232 RUE GARIBALDI 51 m² 215 016 € 4 216 €
232 RUE GARIBALDI 51 m² 153 102 € 3 002 €
232 RUE GARIBALDI 51 m² 177 123 € 3 473 €
232 RUE GARIBALDI 55 m² 146 025 € 2 655 €
232 RUE GARIBALDI 25 m² 176 000 € 7 040 €
232 RUE GARIBALDI 30 m² 297 990 € 9 933 €
234 RUE GARIBALDI 53 m² 228 006 € 4 302 €
234 RUE GARIBALDI 55 m² 269 995 € 4 909 €
236 RUE GARIBALDI 73 m² 247 981 € 3 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 655 € à 9 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 669 – 4 856 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie-Saint-Sacrement ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 223 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
975 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 230 ?

LA RUERue Garibaldi175 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 601 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 230Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 230 Rue Garibaldi à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 484 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 230 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2024, appartement de 64 m² à 223 000 €, soit 3 484 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 3 484 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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