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France › Lyon 3e › Mairie-Saint-Sacrement › Rue Garibaldi › n° 236

236 Rue Garibaldi, Lyon 3e

Vendu 203 000 € (3 328 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 6900328 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2363 328 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Garibaldi4 603 €/m² 175 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Mairie-Saint-Sacrement4 239 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lyon 3e4 608 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 175 ventes dans la rue
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Calée sur 2 888 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX10
LOGEMENTS15
Dernière vente : 3 328 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 236 Rue Garibaldi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 629 € À 5 276 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2026 n° 236 · Appartement · 2 p. 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €
27/07/2023 n° 236 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 480 €3 098 €/m² 3 098 €
30/01/2023 n° 236 · Appartement · 2 p. 30/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 459 000 €5 276 €/m² 5 276 €
28/07/2022 n° 236 · Appartement · 2 p. 28/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 248 000 €3 397 €/m² 3 397 €
21/04/2021 n° 236 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
28/08/2018 n° 236 · Appartement · 3 p. 28/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 329 800 €3 400 €/m² 3 400 €
11/12/2017 n° 236 · Appartement · 2 p. 11/12/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 521 500 €4 874 €/m² 4 874 €
28/07/2017 n° 236 · Appartement · 3 p. 28/07/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 275 700 €2 842 €/m² 2 842 €
05/07/2017 n° 236 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 237 100 €2 725 €/m² 2 725 €
07/10/2016 n° 236 · Appartement · 1 p. 07/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 655 € 9 933 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 328 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
238 RUE GARIBALDI 58 m² 299 976 € 5 172 €
238 RUE GARIBALDI 70 m² 354 970 € 5 071 €
234 RUE GARIBALDI 53 m² 228 006 € 4 302 €
234 RUE GARIBALDI 55 m² 269 995 € 4 909 €
232 RUE GARIBALDI 55 m² 177 980 € 3 236 €
232 RUE GARIBALDI 51 m² 215 016 € 4 216 €
232 RUE GARIBALDI 51 m² 153 102 € 3 002 €
232 RUE GARIBALDI 51 m² 177 123 € 3 473 €
232 RUE GARIBALDI 55 m² 146 025 € 2 655 €
232 RUE GARIBALDI 25 m² 176 000 € 7 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 655 € à 9 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Garibaldi
Fourchette courante3 669 – 4 856 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Garibaldi ↗
Mairie-Saint-Sacrement
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-8 %
Voir Mairie-Saint-Sacrement ↗
Lyon 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 3e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune9ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 203 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
929 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 236 ?

LA RUERue Garibaldi175 ventes depuis 2014 · 4 603 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie-Saint-Sacrement506 ventes · 4 239 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 236Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 236 Rue Garibaldi à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 888 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 236 Rue Garibaldi a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2026, appartement de 61 m² à 203 000 €, soit 3 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Garibaldi ?

Non : 3 328 €/m² contre 4 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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