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France › Lyon 2e › Carnot-Charité › Quai Gailleton › n° 37

37 Quai Gailleton, Lyon 2e

Vendu 934 700 € (6 109 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1875 · CP 6900222 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 517 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Quai Gailleton7 810 €/m² 98 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Carnot-Charité4 886 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lyon 2e4 675 €/m² 5 406 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 98 ventes dans la rue
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Calée sur 1 559 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1875
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 109 €/m² en 2022 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Quai Gailleton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 976 € À 9 406 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2022 n° 37 · Appartement · 5 p. 22/09/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 934 700 €6 109 €/m² 6 109 €
18/12/2020 n° 37 · Appartement · 5 p. 18/12/2020 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 316 870 €9 406 €/m² 9 406 €
13/09/2018 n° 37 · Appartement · 5 p. 13/09/2018 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 739 600 €4 300 €/m² 4 300 €
28/04/2016 n° 37 · Appartement · 5 p. 28/04/2016 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 608 350 €3 976 €/m² 3 976 €
09/01/2015 n° 37 · Appartement · 5 p. 09/01/2015 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 686 600 €4 517 €/m² 4 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 8 884 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 109 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 QUAI GAILLETON 171 m² 794 979 € 4 649 €
59 RUE FRANKLIN 25 m² 222 100 € 8 884 €
59 RUE FRANKLIN 83 m² 499 992 € 6 024 €
59 RUE FRANKLIN 71 m² 418 900 € 5 900 €
59 RUE FRANKLIN 166 m² 392 922 € 2 367 €
59 RUE FRANKLIN 166 m² 357 066 € 2 151 €
56 RUE FRANKLIN 98 m² 670 908 € 6 846 €
56 RUE FRANKLIN 101 m² 580 043 € 5 743 €
57 RUE FRANKLIN 200 m² 1 050 000 € 5 250 €
57 RUE FRANKLIN 100 m² 400 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 8 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai Docteur Gailleton
Fourchette courante4 896 – 6 879 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Quai Docteur Gailleton ↗
Carnot-Charité
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune12ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+5 %
Voir Carnot-Charité ↗
Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-16 %
vs département+18 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 2e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 935 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 581 €
153 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUEQuai Gailleton98 ventes depuis 2014 · 7 810 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCarnot-Charité670 ventes · 4 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 406 ventes · 4 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Quai Gailleton à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 559 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Quai Gailleton a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2022, appartement de 153 m² à 934 700 €, soit 6 109 €/m².

Est-ce cher pour Quai Gailleton ?

Non : 6 109 €/m² contre 7 810 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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